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今年,位於朝陽、順義、大興、石景山等區縣的13宗商品住宅地塊將入市“找買家”,總面積約276公頃,全年商品房供地有望超計劃。下一步,本市將增加自住型、改善型普通商品住房的土地供應。
昨天,市國土局公佈了今年第二批商品住宅和商服用地的擬供應地塊。第二批擬供應地塊共25宗,土地面積約414公頃。
記者注意到,第一批和第二批擬供應的商品住宅地塊加在一起,總土地面積達到了1095公頃,遠超今年850公頃的商品房供地計劃。這將在後期增加商品住宅的供應,起到抑制房價過快上漲的作用。
“下一步將繼續確保保障性安居工程用地‘應保盡保’,增加自住型、改善型普通商品住房的土地供應,穩定普通商品住房用地供應,保持土地市場的平穩運行。”市國土局相關負責人說。
“東三環絕版地塊”入市
第二批擬供應地塊不少已掛牌競價。其中,朝陽區的兩個商品住宅地塊最受關注。
豆各莊地塊是以“限房價、競地價”方式出讓的自住型商品住房地塊,銷售限價每平方米2.2萬元,比周邊在售二手房價低4000元左右。農展館地塊則被業內稱爲“東三環絕版地塊”。兩個地塊於前日開始競價。(記者陳斯)