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面對莊房村、船房村連續出現“樓歪歪”的情況,多位村委會工作人員均表示,多年前就已經知道村中出現樓房歪斜的情況,但由於政策原因,無法進行修復或拆除,想要徹底解決樓房歪斜問題,只能進行城中村改造。據福海鄉政府工作人員介紹,莊房村已經確定社會投資人,預計9月份啓動拆遷工作。而船房村至今未看見改造的曙光。
船房村5年前已發現12棟傾斜樓
昨日14時許,船房村村委會李書記拿出了多年來記錄村中樓房歪斜情況的資料,據李書記介紹,早在2008年,村委會就已經對出現傾斜的12棟樓房進行了登記。在村委會提供的資料內,不但可以看見記者前日發現的船房村235、439、567號樓,還有其餘9棟傾斜情況不一的房屋。甚至有多位傾斜房屋的房東,向村委會尋求解決方案的申請。
資料顯示,2008年時,村委會已通知所有歪斜樓房中的居民及租戶,提高防護意識,將有可能出現擠壓掉落建築垃圾的位置,及時進行清除,對於傾斜角度較大的樓房,禁止其出租,並上報給有關部門。“我們已在村委會的能力範圍內採取了各種手段防止意外發生。”李書記稱。
李書記坦言,由於城中村自建房屬於村民私人財產,想要確定傾斜房屋是否屬於危房很難,首先要有申請主體(村民個人)向檢測部門提起申請,還要承擔高額的檢測費用。目前,大多數村民不願意進行檢測,如果房屋被檢測成危房,村民不但損失每年數萬元租金自己也無家可歸,還會面臨拆遷時相對較低的補償。這是所有“樓歪歪”的房東都不願意看見的。
村委會望早日進行城中村改造
據福海鄉政府工作人員介紹,莊房村所在的31號片區改造項目,已經得到有關部門批覆,項目規劃條件已經取得,等具體的補償標準確定後就可實質啓動改造工作。預計今年9月初拆遷工作便能開始進行,村民既可以進行回遷,也能進行現金補償。
雖然莊房村的“歪歪樓”有了着落,但船房村仍舊看不到改造的曙光,據船房村村委會工作人員透露,船房村面積大、人口密度大,拆遷補償高,並且緊鄰南二環,村中還有兩條河經過,按照城中村改造的相關規定,開發商可以進行開發的面積較小,難產生較大的經濟效益。從開始計劃船房村改造至今,已經談了不下百家大型公司,但至今都未達成共識。(雲南信息報)
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