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颱風天,多場暴雨仍然澆不滅南京土地拍賣的火爆行情——南京再一次迎來了兩個區域地王,賣地單日進賬90.7億元。
日前,南京進行了一場土地拍賣會,9幅地塊有8幅來自主城區,其中,板橋七期地塊和仙林鴻雁名居北側地塊的關注度最高,40多家房企參與拍賣。
據瞭解,板橋七期地塊吸引了衆多房企的關注。拍賣會上,多達10家開發商參與了爭奪。經過30多輪廝殺,富力最終以13.3億元摘得G45地塊,比出讓底價溢價了85.5%,樓面地價高達5459元/平方米,比周邊的板橋四期地價高了近一半。
仙林G51地塊面積只有3.3萬平方米,最終這幅地塊被首次來寧的貴州中天城投以7.8億元摘得,溢價率高達67%,樓面地價高達10259元/平方米,大幅刷新了去年朗詩保利聯手奪下的仙林大浦塘地塊8700元/平方米的樓面地價記錄。
南京市國土局昨天又公告了9幅地塊出讓,其中河西南部的住宅地塊起拍的樓面地價高達9203元/平方米,刷新了河西最高起拍價。
即便南京市房產部門出臺了關於房價年增長不超過10%的“限漲令”,南京房地產建設促進會祕書長張輝認爲,“房價再怎麼調控,如果土地市場不調控,就是一紙空文。”他說,土地供應量的增加並不代表地價會下降,而不斷上漲的地價,必將驅動房價的上漲。