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原標題:湖北一民房被挖成孤島開發商:沒挖到房不算強拆
房子已成為『孤島』
『開發商還沒有跟我們談妥,就強行把我家房子四周都挖了。』昨日,陽新市民金道松向本報反映,其位於陽新縣城城東新區用錄村的房子成了一座『孤島』,不但門前的院子被挖,家裡的水井被填,化糞池管道被挖,就連進出的道路都被開發商用土堆攔了起來。開發方回應,他們的工程用地已經通過了相關部門的審批,施工時並沒有強拆金家的房屋主體。
村民:房子被挖成『孤島』,進出不便
今年57歲的金道松是陽新縣城城東新區用錄村金家?組人,在當地建有一間瓦房和一棟3層樓房。『後面的瓦房是1987年蓋的,前面的樓房是2008年蓋好的,當時我們這裡還屬於農村。』動工前金道松向用錄村村委會提出了用地申請,並獲得了批准,說著,他還向記者出具了蓋有村委會公章的書面申請。『1個月前一伙施工隊前來整理地基,說是要開發商品房。』金道松介紹,在未得到他允許的情況下,施工隊用挖機強行將他家前面約100平方米的院子給挖了,並將房子右側的七八分(市制土地面積單位)菜地推平了,離房子不遠的水井也被填平,還將房子左側的化糞池管道挖斷,污水橫流,連金家?組通向界浮省道的主乾道都被土堆攔了起來。施工期間,為防止金道松及其家人阻攔施工,開發方甚至叫來了十餘名青年在旁邊『維持秩序』。
之後,金道松找到了城東新區管委會及當地派出所,強挖纔得到制止。但成為『孤島』的房子已經對金道松一家的生活產生了巨大影響,『現在我們進出不便,化糞池的水溢出來全部流到了屋子周圍,一到炎熱起風的天氣,整個房子裡都彌漫著臭味。』水井被埋,自來水又經常停水,日常生活很是不便。
半個月前,金道松年僅2歲的孫子在家裡玩耍時,從屋前的深坑摔了下去,『右眼都摔烏了』。此外,金道松還擔心,房子周圍的土都被挖光了,一旦下雨屋底的土會發生滑坡,『現在門口的水泥地上已經出現多條裂縫了』。
開發方:『沒有挖到房屋主體,算不上強拆』
昨日下午,記者來到位於陽新大道旁的金家?組,只見金道松的兩棟房子前後左右均被挖開,屋前約有5米深,其他三面深2米左右,只在房子左側留了一條道路進出,已然成為一座『孤島』。
翻過路上的土堆,記者來到金道松的家裡,只見他房子左側的空地上,從化糞池內溢出的污水四處橫流,難聞的糞便味時不時鑽進鼻子裡。門前約1米的水泥地面,已經出現了多處裂縫,最寬的約有1公分。
正在工地組織施工的一名開發方負責人說,金道松家房子的四周確實是他們挖的。但他認為:『我們辦理了合法的用地手續,征收金家?組的房子也得到了村組的同意,而且我們並沒有挖到金家的房屋主體,所以算不上強拆。』金家被挖成『孤島』生活不便,該負責人稱,『現在「孤島」那麼多,政府都管不過來,我們更管不了。』
村委會:將協調雙方商談
『按照縣裡的統一規劃,這裡將要建陽新唯一的城中村,但村裡經濟困難,只能讓開發商來開發。』城東新區用錄村村委會負責人表示,金家?組一共有近60畝土地,除預留60個110平方米左右大的地基分給金家?組男丁外,其餘十幾畝全交由開發商開發。作為交換,該組20多家拆遷戶的賠償由開發商負責,以家庭為單位,每拆遷一棟房子還將獲賠一套還建房。『地面附著物及青苗費補償我們已經協調開發商給付到位,目前的局面主要是雙方就拆遷賠償費沒達成一致。』村委會負責人說,金道松的房子正好位於城中村規劃的道路上,他們將協調雙方冷靜下來商談。
陽新城東新區管委會相關負責人表示,他們將立即了解並協調雙方處理好此事。『金家房子經過黃石市評估公司評估,價值為32萬,但他們卻張口要250萬。』開發方一秦姓負責人稱,因價格太高,他們纔遲遲未達成協議,『以後如果他們還是不同意,我們也絕不會拆他的房子,而且還會把護土牆和道路都修好』。對於該說法,金道松稱,拆遷之初,他確實有此賠償要求,但現在,『我只想把房子恢復成原來的樣子』。(楚天時報記者時陽)