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武漢樓市銷量屢創新高,房價上漲也出現了加速趨勢。近日,國家統計局發佈了7月全國70個大中城市房價數據,新房和二手房同比上漲的城市分別爲69個和67個,僅溫州新房同比下降。武漢新房價格同比漲幅刷新兩年多來的紀錄,達到8.9%,漲幅居全國第12位。
武漢房價漲幅排12位
在價格同比漲幅較大的城市中,北京以18.3%的漲幅名列第一,緊隨其後的分別是廣州(17.4%)、上海(16.5%)和廈門(13.9%)。對於武漢買房人來說,最不願意看到的消息是,武漢房價的漲幅逐月增大,今年7月同比漲幅8.9%,在70個統計城市中排名第12位,這也是武漢自2011年1月以來出現的最大月度同比漲幅。
中部6省省會城市房價環比均出現不同程度增長。其中武漢漲0.9%,在中部6省省會城市中,與太原房價環比漲幅並列第二。
與去年7月相比,今年7月房價下降的城市只有1個,是溫州,上漲的城市有69個。這也可以看出,武漢的上漲趨勢與全國保持了一致性,目前樓市呈現出普漲格局。
武漢樓市成交有望再創紀錄
價格緩步上漲,並未影響買房人的出手熱情。根據本報統計,截止到8月20日,武漢住宅成交已經達到8890套,按照目前的銷售速度,8月成交量又將達到接近12000套。此前,7月武漢住宅成交達到13253套是最近幾年來同期成交第二高位。而6月成交量達13508套,是武漢樓市有記錄以來最“火”的6月。
這也意味着,到8月20日爲止,武漢樓市住宅成交已經96211套,已經迫近十萬套大關,按照目前的樓市發展情況,今年銷量將超過2012年12.53萬套的年度歷史紀錄,武漢樓市今年將再次出現量價齊漲格局。
業內人士分析,房價平穩供應充足,城市發展人口增長,推動武漢購房需求大量釋放,這是推動武漢樓市穩中有升的原動力,特別是在鸚鵡洲大橋明年通車的背景下,白沙洲及漢陽四新的長江兩岸地帶已經成爲房企和買房人一致看好的“窪地”,加上光谷和後湖不斷創出地王,推動這些區域成爲市場熱點,也推高了整個武漢市場的銷量。
標籤:武漢樓市房價漲幅同比