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“最高檔房價12000元以上,但是差不多一半的房源都在這個價位以上,這樣的統計與現實情況不太一致,對於市民參考意義就大打折扣了。”隨着城市發展,南京房價區間也越拉越大,不少市民對於之前南京網上房地產統計數據段提出了自己的看法。
昨天,記者從南京市房屋產權市場處獲悉,他們在瞭解到市民的意見後,及時做了部署和落實,第一時間對“南京網上房地產”上的成交房價統計區間做了細緻的調整,調整後共分爲6個價格區間,最低檔從原先的“4000元以下”提高到“7000元以下”,而最高檔則從原來的“12000元以上”改換成“25000元以上”。
爲了方便市民上網搜索瞭解南京新房每個價格段成交數據,南京網上房地產每個月都會發布成交新房統計數據,按照價格區間設置爲6檔。此前,住宅價格以2000元爲遞進,最低檔爲4000元以下,其次分別是4000元—6000元、6000元—8000元、8000元—10000元、10000元—12000元、12000元以上。但是,這個統計已與南京的房價水平明顯產生差距,對市民指導意義並不大。同時,記者查看了未調整過的7月份統計數據,單價4000元以下房源成交量只有32套,比例僅佔全市總成交量的0.33%,而單價12000元以上房源成交量達到了3611套,佔全市總成交量的47.79%。
爲了拉開房價差距,給市民提供更具體真實的參考數據,南京網上房地產對房價統計區間重新調整。調整後,南京房價區間仍然分爲6檔。最低的是7000元以下,緊接着是7000元—12000元、12000元—18000元、18000元—22000元、22000元—25000元,最高的則是25000元以上。統計顯示,7月份,7000元—12000元的成交套數佔37.15%,數量最多;12000元—18000元的成交佔26.41%,名列第二;7000元以下的佔15.06%,排名第三;25000元以上的成交量佔比12.21%,排名第四。“現在的數據更直觀了,我以後買房也有了參考標準,大概知道南京房價處在什麼水平。”一位近期準備買房的市民對記者說。
標籤:南京房價區間房源單價