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目前住房商業貸款收緊,但公積金貸款未受影響。記者盧政攝
昨日,『中國·東莞』網站公布新版的《東莞市住房公積金繳存管理辦法》(以下簡稱《辦法》),9月1日起該辦法將正式實施,並取代現行的2007版舊辦法。
相比今年1月的《東莞市住房公積金繳存管理辦法》(征求意見稿),昨日公布的《辦法》刪除了『單位申請降低繳存比例或緩繳要經2/3以上職工同意』的規定,而是規定單位申請降低繳存比例必須提供由具資質會計師事務所出具的該單位上一年度及至申請前一個月,利潤明顯下降的會計報表。
公積金繳存基數上限有新規定
《辦法》規定,每個單位原則上只能設立一個單位賬戶,每個職工也只能設立一個住房公積金個人賬戶。此外,新設立單位自設立之日起30日內須辦理繳存登記和設立單位賬戶,並為職工設立住房公積金個人賬戶。
對於不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的單位,《辦法》也給出了懲罰辦法:『由公積金中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處以1萬元以上5萬元以下的罰款。』
《辦法》規定,住房公積金的月繳存額為職工住房公積金繳存基數乘以繳存比例,其中繳存基數為職工本人上一年度(1月1日至12月31日)的月平均工資,而新開戶繳存或轉入賬戶繳存住房公積金的職工的住房公積金繳存基數為職工當月工資。
對比2007版的舊辦法,《辦法》中增加了對於職工住房公積金繳存基數上限的規定,即『不得超過本市上一年度城鎮在崗職工月平均工資的5倍』,而下限則仍為『不得低於本市職工當年最低工資標准』。此外,職工住房公積金繳存基數上限和下限由公積金中心適時調整並公布,繳存基數每年只能調整一次。
一個單位只能定一個繳存比例
《辦法》規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%,不得高於20%,繳存比例在規定的范圍內可由單位自行提高,但職工個人繳存比例不得低於單位繳存比例。
記者對比2007年舊辦法發現,舊辦法『單位一般應確定一個統一的繳存比例,特殊情況下需采取多種繳存比例的,不能超過3種』的規定則被刪除,沒有在《辦法》中體現。
此外,《辦法》還規定,單位可根據自身的經濟狀況,經職工代表大會或工會討論通過,在規定范圍內確定職工和單位住房公積金的繳存比例。其中,機關、事業單位的公積金繳存比例不得超過國家、省、市規定的繳存比例范圍。
單位虧損須會計師事務所出報表說明
對於單位公積金申請緩存或降低繳存比例的規定,新舊辦法的變化較明顯。2007版舊辦法規定,單位申請緩存或降低繳存比例,須提出書面申請並提供經職工代表大會或工會討論通過的決議書、上年及近3個月財務報表等;今年1月的《辦法》(征求意見稿)則要求降低繳存比例或緩繳要經2/3以上職工同意。
然而,此次公布的《辦法》則規定,單位繳存住房公積金確有困難需降低繳存比例或緩繳的,均須向公積金中心提供書面申請;由具資質會計師事務所出具的反映單位上一年度及至申請前一個月利潤明顯下降的會計報表;以及經職工代表大會或工會討論通過,並已在單位公告欄公示7日的會議決議書。
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多家銀行收緊住房商業貸款
公積金貸款未受影響
本報訊(記者黃江潔)昨日,記者獲悉,目前東莞多家銀行收緊了個人放貸業務,但公積金貸款並未受影響。市住房公積金管理中心表示,公積金貸款審核時限為10~15個工作日。
昨日廣發銀行東莞分行相關負責人透露,由於『額度緊張』,該行已經停止辦理放貸業務。不僅僅是廣發銀行,東莞多家銀行房貸額度都出現緊張,農業銀行、興業銀行等紛紛表示目前仍可接受申請房貸,但『放款時間不確定』。
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