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距離樓市傳統旺季“金九銀十”的到來還剩下不到一個月的時間,樓市愈發火爆。開發商紛紛摩拳擦掌,但較於過去單純的價格戰,開發商們都“玩”起了創意,從暖場活動到項目本身,力求突破來吸引消費。
暖場活動比創新
大膽想法更博人氣
儘管8月的氣溫依舊炎熱,但是阻擋不了開發商的蓄客熱情,紛紛在週末做起了暖場活動爲項目“加溫”。而且渤海早報記者在走訪中發現,不同於過去主打溫馨氣氛的簡單的DIY暖場活動,現在不少開發商力求異軍突起也玩得更具創意、更加大膽。
“對於項目而言,吸引來消費者就是成功蓄客的第一部,而暖場活動則是除項目本身外吸引消費者最直接的方式。隨着現在消費者的興奮線越來越高,簡單的DIY活動很難再引起他們的興趣,不少開發商都在絞盡腦汁策劃各種吸引眼球的活動,與其說是比活動,不如說是比創意。比如之前富力津門湖的小黃鴨,就引起了不小的關注,來訪量明顯增加。近期也有不少開發商開始把暖場活動‘玩’起來了,比如團泊湖光耀城仿真恐龍展覽、寶安江南城夏日狂歡節夢幻嘉年華、凱旋王國‘尋找國王’全球啓動儀式等。”有業內專家表示。
房屋設計更宜居
增加性價比更貼心
與一些開發商在暖場活動中極盡創意不同,一些開發商乾脆直接從項目“動刀”,例如童年河“N+1”Style和不少項目推出的迷你墅概念,打破過去傳統居室的概念,從設計之初就爲居住者多考慮,最大限度地增加性價比。
業內專家表示,面對龐大“剛需”羣體,他們經濟能力有限,但是購買力十足,於是不少開發商主動變通,貼近他們的購房需求,這也是突破價格戰後樓市市場競爭的又一突破。而且從幾年前複式房型入市後,掀起一陣複式熱潮,到現在越來越多的房型類型,也更加豐富了地產市場的形態,對於樓市未來發展也是一種更加有力的推動。