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連續9個月一路走高,但相比6月漲幅已開始緊縮
自6月蘭州房價再創新高後,7月新建商品房環比、同比漲幅又連續第9個月“雙漲”。根據8月18日國家統計局公佈,7月蘭州新建商品房價環比上漲0.5%,同比上漲5.9%。好在與6月相比,進入下半年房價漲幅開始縮緊,環比漲幅雖在上漲,卻比6月低了0.6個百分點。
7月,全國只有一城市房價同比下降
國家統計局數據顯示,7月,全國房價繼續和6月一樣,同比只有1個城市在下降。
根據8月18日國家統計局公佈,受剛性需求拉動和近期地價上漲等因素影響,7月全國70個大中城市房價總體仍呈漲勢,但房價上漲的城市與6月份相比變化不大。
7月,70個大中城市中,新建商品房價環比上漲的城市有62個,比6月減少了1個;同比上漲的城市有69個,與6月相同,房價同比下降的城市只有溫州一個。
環同比連續第9個月“雙漲”
據國家統計局公佈,7月蘭州新建商品房價格環比上漲0.5%,同比上漲5.9%,跟6月相比,環比漲幅下降了0.6個百分點,但同比漲幅上升了0.5個百分點。記者注意到,這已是自2012年11月以來,蘭州房價連續第9個月環比同比“雙漲”,同比漲幅更是刷新6月最高紀錄,5.9%的同比漲幅已經創下兩年來蘭州房價同比漲幅的新高。
同時,7月蘭州二手房價格也出現反彈,環比6月上漲0.4%,同比則漲了1.4%。
儘管上漲,但漲幅已開始收緊。
“雖然仍在上漲,但目前房價整體漲幅已經在縮緊。”8月18日,國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀這份數據時說,房價漲幅繼續收緊應該是今後的基本走勢。
對於這樣的分析,蘭州金和房產公司經理謝學敏也表示贊同,“6月時房價一度高漲,大家都在看進入下半年以後,有沒有繼續回暖的跡象。現在7月蘭州房價環比漲幅縮小了0.6個百分點,釋放出一點有利於調控的信號。”
謝學敏告訴記者,目前有消息稱國家正在考慮出臺房地產調控長效機制,而且房產稅改革也可能漸行漸近,這些“信號”也都有利於下半年房價漲幅繼續收緊。(蘭州晨報記者王家安實習生高上婷)