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昨天,國家統計局公佈“2013年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。70個城市中新建商品住宅價格同比下降的只有1個,其餘上漲的城市中,有10個城市的同比漲幅超過了10%。南京的同比漲幅爲12.8%。
北京新建商品住宅同比漲幅最高,達18.3%
與6月份相比,70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市有4個,持平的城市有4個,上漲的城市有62個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅爲2.2%。
與去年7月份相比,70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市只有溫州1個,上漲的城市有69個。其中有10個城市的房價同比漲幅超過10%。漲幅最高的是北京,上漲18.3%、廣州上漲17.4%、深圳上漲17%、上海上漲16.5%,另外,廈門、南京、鄭州、南充、福州、瀋陽等城市的同比上漲幅度也均超過10%。
有3個城市二手住宅同比降價
二手住宅價格方面,與6月份相比,70個大中城市中,價格下降的城市有7個,持平的城市有6個,上漲的城市有57個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅爲1.4%。
與去年7月份相比,70個大中城市中,二手住宅價格下降的城市有3個,上漲的城市有67個。7月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅爲15.3%,漲幅比6月份回落的城市有14個。
南京小戶型新建商品住宅漲幅較大
7月份南京新建商品住宅、二手住宅價格均有不同程度上漲。其中,新建商品住宅(不含保障房)價格環比上漲0.9%,同比上漲12.8%。從戶型來看,90平方米以下的新建商品住宅價格環比上漲1.2%,同比上漲13.5%;90平方米—144平方米的環比上漲0.9%,同比上漲12.4%;144平方米以上的環比上漲0.8%,同比上漲12.8%。
二手住宅價格環比上漲0.5%,同比上漲6%。從戶型來看,90平方米以下的二手住宅價格環比上漲0.7%,同比上漲5.8%;90平方米—144平方米的環比上漲0.3%,同比上漲5.5%;144平方米以上的環比上漲0.5%,同比上漲7.2%。