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互動環節:
問:危機重重,如何理財投資?
答:理財產品被摧毀後,投資渠道更為狹窄:
-黃金投資長期來看不保值,過去100年中只有兩個十年中黃金較好,其他時間都很差。美元走強,美國經濟復蘇,黃金還會跌。由於波動大,可短期炒作,但若論波幅黃金還不及白銀。
-房產比黃金白銀都保值,能對抗通脹,但最大的不確定性來自政策調整,下一個調控政策-房產稅-不知何時出臺。
-股市連續四年下跌(全球唯一)後目前於谷底盤整觀望,等待李克強的新政策。
-現金只能持有美元。
問:深圳樓價會與香港看齊嗎?
答:更大的可能是香港樓價會下跌,原因是美元走強後海外資金回撤;內地經濟危機導致內地投資者撤回資金自救。
問:上周五晚上(7月19日)央行利率放開的政策說明什麼?
答:本次貸款利率自由化就是李克強為了打擊地方政府推出的政策,讓銀行可以對恣意妄為的地方政府收取高額利息。去年三百個地方政府騙貸共一萬億,水庫庫底,樓房陽臺,公園綠地都被地方政府拿來抵押貸款。贊成並鼓勵李克強堅持這一政策走向。
問:通脹的發展趨勢是什麼?
答:統計局數據全面造假,通脹率2.6%是點錯了小數點。濫印鈔票怎麼可能不導致通脹?實際通脹幅度的合理估計是15-20%。發展趨勢上如果能繼續減少信貸投放,可能出現轉機。
問:錢荒前後人民幣加速昇值、外管放開跨境人民幣、中日中英貨幣互換締約,這一系列舉動與哪些危機有關?人民幣匯率向何處去?
答:特別好的問題。人民幣為何不該昇值而昇值?答案在於李克強決定在上海建立自貿區之上-李克強力排眾議離開深圳前海,在上海設立自由貿易區,一行三會及背後利益團體強烈反對。
自貿區將進行匯率、利率、大宗期貨等一系列市場化、自由化的試點。以此為導向,匯率實現自由化要看自貿區實施細則,可能七月即將出臺。近期匯率攀昇不排除短期炒作,但人民幣匯率問題肯定將與自貿區緊密關聯。
問:非常具體的問題-我們還能持有什麼?
答:企業家在持有美元之外還可以持有房產組合,在銀行已開始拒絕廠房與設備抵押後,只有住宅與商業地產還可以成為貸款押品。房產組合可能能在對抗通脹之外救企業家一命,換來貸款資金。
問:房價有無可能暴跌?
答:溫州房價已跌去40%,鄂爾多斯(行情, 問診)過去每年開發兩千萬平米,與北京等量,房價已暴跌。商業地產與經濟形勢直接掛鉤,經濟不好時吃喝嫖賭娛樂行業特別好,現在國產爛片什麼泰囧、中國合伙人之類的票房高漲,就是因為危機下人們心情苦悶又沒有錢,靠低端娛樂消愁。
郎咸平:錢荒即將過去金融海嘯上場
『中國經濟正進入八大危機,如制造業危機、地方財政危機、地產危機等,最終導向是經濟全面崩盤,像日本當年樓市崩盤一樣,上月底浮現的「錢荒」就是危機初現的征兆。』經濟學家郎咸平上周末來深演講,表示對當前經濟形勢悲觀。
『制造業危機當前最為明顯。』郎咸平認為,在2008年中央『四萬億計劃』的扶持和鼓舞下,地方政府拉動一大批項目上馬,造成了目前產能過剩的局面。產能過剩的直接後果是利潤降低,企業周轉不靈。由此引發的國企債務危機和地方政府債務危機,最終導致了銀行危機,也就是『錢荒』的出現。
『中央希望通過打擊銀行拆借,來打擊地方政府通過理財產品進行融資,給目前的制造業降溫。「錢荒」或許很快過去,但是會不會有新一輪的金融海嘯襲來,我不樂觀。』郎咸平說。
在談當前投資熱點時,郎咸平強調,盡管地產領頭的50多個相關行業都正趨向探底,地產業的蕭條恐怕難以規避,但買樓仍是對抗通貨膨脹最有效手段。
目前國人投資的渠道不多,集中於四大投資品:黃金、股市、美元、房地產。『股市已被徹底摧毀,短期內難以恢復元氣。美元未來走強,可以投資,但兌換美元在中國消費的話並不劃算。在過去的100年中,有兩個10年黃金在漲,但其他80年黃金都在下跌!黃金適合短期炒作,長期投資的話,房地產的增值空間要比黃金好。』郎咸平認為,樓市最大的優點在於它能抵抗濫發貨幣的行為,『例如在深圳買房,樓價上漲的速度起碼可以對衝掉70%的通脹。』
當然,投資風險始終存在,『政府有可能出臺樓市的殺傷性政策,這是其一;其二,如果政府繼續推進實施城鎮化,則是向中國經濟投放的第三個「四萬億」,這將導致中國經濟即刻崩潰。』郎咸平呼吁,要努力給中國經濟降溫。