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和三伏天的持續高溫一樣,濟南住房租金也一路上揚。在粗略估計後,不少濟南二手房中介對記者稱,濟南住房租金7月同比上漲幅度在5%—7%之間,略高於全國住房租金4.4%的漲幅。
“你們想繼續租嗎?正好有兩個剛畢業的學生想租這套房子,房租1700元/月。”11日上午,在文化西路附近租房的劉女士接到了房東的電話,這套50平米1居室的房子,房東報價比一年之前的1400元/月整整漲了300元。房東漲價讓劉女士十分爲難:續租房,租金就要多付;不續租,就要大熱天裏搬家另找房子。“看看周邊的房子也都在漲價,這大熱天,搬家也夠難受的。”討價還價後,劉女士以1500元/月的價格又續簽了半年的租房合同,租房成本同比上浮6%。
據國家統計局數據顯示,7月,居住價格同比上漲2.8%。其中,住房租金價格上漲4.4%,建房及裝修材料價格上漲1.4%,水、電、燃料價格上漲1.1%。
“濟南房租同比整體上漲了5%,個別房源可能更高一些能到7%。”齊魯樓市全悅居經六路店店長楊彩輝介紹說,租金的多少和周邊的房源信息、商圈位置是密切相關的,他們主要負責凱旋新城、香橘市小區、艾菲爾花園等二手房的出租,現在只要有牀、空調、熱水器、沙發等基本配套設施,每月租金就到1400元—1500元,相比一年之前,這些區域的房子租金上漲了100元左右。粗略計算,這個漲幅與楊彩輝所說5%—7%吻合。