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抗通脹,求增值,是當今全球共同關注的問題。眾所周知,美國量化寬松貨幣政策,全球通脹在所難免,金價連跌,股市低迷,住宅調控趨嚴,存款利率跑不過CPI,投資渠道紛紛受挫。
但蓬勃發展的商業地產給敏銳的投資者提供了新的出路。據世邦魏理仕數據顯示,2013年第二季度,天津寫字樓市場整體空置率繼續小幅走低,由於市內六區短期內供應有限,其租金水平穩中有昇。與此同時,天津商務核心區的商鋪年租金漲幅也在5%以上,且一鋪難求。因此,商務地產成為了投資者的首選。
但商務地產市場一路高歌的同時,如何穩步財富成長之樹?
投資者的盈利場 企業家的後花園
當今世界,寫字樓層出不窮,“亂花漸入迷人眼”已成常態,如何在市場中把握投資金脈,穩步當先就是投資者關注的對象。實際上,商務地產的投資信條除了“地段,地段、還是地段”之外,優質的資產管理服務已經成為下一個黃金法則。
所謂的資產管理,是一個國際上的概念,是物業管理的昇級模式。資產管理所涉及的范圍比物業管理和設施管理大得多,因此資產管理公司通常聘請若乾物業服務公司和設施管理公司為其提供服務。資產管理經理領導物業經理和設施經理,監督考核他們的管理績效,指導他們制定物業管理、設施管理的策略計劃,以滿足組合投資管理者對資產價值最大化的要求。
金融街(南開)中心,投資天津南開核心區,打造天津新地標,金融街(南開)中心由金融街與國際領先物業服務集團公司——第一太平戴維斯(Savills)合資組建的專業物業團隊全程管理。憑借北京金融街成功管理經驗與全球房地產服務體系的強強聯手,為投資者帶去穩定的投資保障,為入駐企業提供優質的物業管理服務。
選資產就要選管理:4C為資本增值保駕護航
金融街(南開)中心,作為金融街控股集團在天津核心區域打造的商務旗艦先鋒,雄踞天津繁華地段南京路之上,它將A、B、C三座建築沿南京路呈品字形排布,未來三棟寫字樓將吸納包括世界500強、各行業領軍企業、金融保險以及中小企業等在內的多種行業,並以更為廣闊的前瞻視野,將三座建築以連廊相接,從而形成一條完整的企業生態鏈條。
從古至今,資本都是逐利的。金融街(南開)中心,以最具前瞻性的眼光,依托金融街雄厚實力和豐富經驗,引入金融街旗下三大專業團隊,並在此基礎上創建“四大中心”體系。這四大中心包括商務服務中心、物業服務中心、生活服務中心、資產服務中心,將涉及寫字樓日常相關事務統統融入歸納其中,內容包括“協助日後租賃、房屋管理、宣傳推廣、商務服務”等360度企業全程式管家服務,致力為客戶提供全方位的服務保障,同時設置統一的前臺接待,降低後期辦公成本壓力,全方位解決企業後顧之懮。從而真正輕松實現資產持續性的增值和經濟效益最大化。
無微不至的物業管理體系,讓從世界500強到創新型小微企業均能擁有全方位軟體服務,對於一處以商務辦公的寫字樓來說,這種內在的含金量更是對企業入駐具有強烈的磁場。4C資產管理服務體系是作為國內首創,將憑借一流的管理服務,為客戶及投資者帶去全新的管理和安排,使投資者安心,租賃者放心。
金融街審時度勢 全球頂級企業實力匯聚
金融街控股築信天津多年,備受市場肯定。作為中國商務地產旗艦的打造者、中國華爾街的締造者、城市高端產業的組織者和運營商,金融街控股一直以戰略性的眼光審視城市格局變化,以高端綜合體項目帶動區域價值提昇。
目前,金融街控股逐步形成了立足北京、面向全國其他重點城市的業務發展格局,在商務地產開發領域取得了優秀的業績。2012年銷售業績突破百億,展示出強大的市場號召力。
金融街(南開)中心,作為金融街控股在天津打造繼津塔之後,再次鼎力鉅獻的寫字樓產品,以其史無前例的號召力,領銜天津寫字樓市場。
300億巔峰市值,憑借獨到的4C服務管理體系,金融街(南開)中心為業主和投資者全程提供管家式保障。未來通過各類企業的匯聚,使各個產業上下游信息得以互通,足不出樓即可盡享信息優勢。對於中小企業而言,未來更將有機會與世界500強名企為鄰,一方面降低溝通成本,第一時間掌握行業資訊;另一方面依托其濃郁的產業氛圍,提昇自身的核心競爭力,昇級企業形象。
神秘面紗即將全球啟幕恭迎品鑒
縱觀金融街(南開)中心的諸多非凡價值,已足以領航天津寫字樓市場,甚至傲視整個中國商用物業領域。作為天津南京路上的新地標,金融街(南開)中心將引領天津在中國盛世時代的地位與分量。
2013年8月3日,天津瑞吉酒店,金融街(南開)中心將揭示財富管理的終極保障之道,與您共同見證4C引領的這場商務辦公新革命。
另,本次活動開放部分參與機會,名額有限,請提前致電:預約23689999。