|
||||
本報訊(記者耿諾)小區業主違法建設,物業服務企業視而不見怎麼辦?挨罰!昨日市住建委發佈,兩家物業企業在近日收到了罰單。北京凱萊物業管理有限公司和北京遠景方舟物業管理有限公司,因對物業管理區域內的違法建設行爲沒有履行制止、報告的責任,而受到警告和罰款,項目負責人被約談並重點監管。
自今年3月市政府召開生態文明和城鄉環境建設動員大會以來,市住建委加大物業管理小區環境整治宣傳教育和執法監管力度,進一步貫徹落實《關於進一步做好物業服務工作的通知》和《關於制止、報告物業管理區域內違法建設和違法經營行爲的通知》精神,明確物業服務企業履行“巡查、制止、報告”違法建設的職責。
“物業服務企業能最早發現小區的違建。相關政策規定物業發現業主進行違法建設的,應當立即制止、登記,包括口頭勸阻和書面通知,阻止參與違建的人員、材料和設備進入小區;及時向項目所在地的城管或規劃等部門書面報告,並留存副本備查。”市住建委相關負責人表示,經過這些環節以後,由相關政府部門進行現場調查、監督拆除違建等工作。業主不配合拆除違建的,城管部門將組織拆除,同時通知房屋登記部門,暫停辦理該房屋的產權登記手續、凍結交易,直到違建拆除。
這位相關負責人介紹,此次處罰的兩家企業在各自服務項目中,均存在業主借裝修名義私搭亂建的現象,而兩家企業均未採取有效的制止措施,也未按規定報告城管、規劃等相關責任部門。市住建委要求全市物業服務企業嚴格履行“巡查、制止、報告”職責,確保小區良好居住環境不被破壞。
到目前爲止,市住建委監察執法大隊今年已經通過抽查和羣衆舉報方式,對全市近300個實施物業管理的小區進行督查暗訪。據瞭解,全市多數物業服務企業對於小區內的違法建設都能按要求,認真落實“早發現、早制止、早報告”職責。本次被處罰的兩家物業服務企業所在小區,相關部門也已介入。
市住建委提醒廣大市民,今後,如果業主發現小區內有違建問題,可以直接向城管、規劃等部門舉報,也可以向物業服務企業投訴,由物業服務企業向有關部門報告。若物業企業不作爲,可向市住建委、城管和規劃等部門投訴,確認物業企業不作爲和違法的,從重從快給予查處。