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朝陽區農展館北路8號地塊再次入市,起價降低2億。2012年12月19日,已經入市的農展館地塊出讓因故暫停。昨日該地塊重新入市,相比之前的起價20億,新掛出的地塊降低起價到18億。相應的,起價樓面價也從3.38萬降低爲3.043萬。根據出讓規則,該地塊超限價後競爭異地配建醫院,按照正常的出讓條件,樓面價起碼會突破4.5萬。疊加可能的競爭配建,預計樓面價將在5萬以上。截至日前,將在8月出讓的12宗經營性地塊合計總額達120.34億,其中大部分爲房山區域住宅地塊。預計在8月底,北京年內土地出讓金將再次突破1000億。