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本報訊從即日起,市民可舉報羣租。昨天,市住建委表示,情節嚴重的將交由公安部門處理。
本市發佈治理羣組新規出臺兩週以來,正規的、較大的中介公司已經不發佈羣租信息。經問詢,這些中介的工作人員也稱手中沒有房源。但是如果登上一些信息網站上搜索相關租房信息時,仍然發現有大量的牀位出租信息,這些信息的發佈者都是所謂的“獨立經紀人”。
“獨立經紀人”是否合法可信?昨天,市住建委相關負責人對記者介紹說,“獨立經紀人”是指通過國家考試、獲得經紀人資格的房產經紀人,只是由於沒有加入任何一家中介,而被冠以“獨立”的頭銜。在北京市場,獨立房產經紀人會採用合作的方式,即在自己積極開拓信息源的同時,拿自己能掌握的信息與別人(中介公司、別的獨立房產經紀人)配對,共同完成交易後分配佣金。
據瞭解,這些“獨立經紀人”手裏都握有多套房子用來羣租,先從房主的手裏整租,之後再打隔斷、添置牀鋪租給別人。這些二房東、黑中介由於沒有掛靠的中介公司,沒有在案登記信息,也爲查處帶來了很大難度。
對此,市住建委相關負責人表示,由於這類人沒有在市住建委備案,因此不在其管轄範圍內。
即日起,如果居民遇到羣租情況,可通過相關途徑進行舉報。如有擾民現象或存安全隱患,將由公安部門、消防部門等進行處理。
據瞭解,投訴舉報人可根據羣租行爲的性質分別向房屋所屬的物業單位、業主委員會、居委會、街道辦事處綜治部門、派出所、區房管局、區住建委反映問題。
各部門將根據各自職責進行聯動執法和綜合治理。