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深圳史上最大公租房項目即將開始選房簽約
房源數多於申請者
本報訊(記者肖陸軍)深圳史上最大公租房項目申請審覈工作完成,審覈合格的入圍申請人名單及選房排位順序,於昨日起至7日在市住房保障部門網站上向社會公示。記者瞭解到,此輪原定面向社會公開配租的房源共有8250套,雖然前期網上申請超過了2.5萬戶家庭,但最終提交書面申請材料的才5683戶,經審覈共有5435戶家庭申請合格,房源現供大於求,資料審覈合格家庭都能選到房。
5435戶家庭申請合格
今年深圳一次性推出龍悅居等四個保障房項目13496套。而根據市租賃中心對本次公租房分配的調整結果,此輪面向社會公開配租的主要是龍悅居和梅山苑二期的8250套房源,其中面向人才公開配租的房源爲3271套,面向社會羣體配租的房源爲4979套。
據市住建局介紹,在此輪公租房申請發佈配租通告後,共收到網上申請25815份,其中社會羣體22835份,人才羣體2980份。經覈查,確定有效申請24716份,其中社會羣體21833份,人才羣體2883份。按照配租房源數量的1.5倍初步確定了初定入圍和候補入圍申請家庭10352戶。
截至6月28日,全市共受理5683戶初定入圍、候補入圍申請家庭提交的書面申請材料,其中社會羣體4527戶,人才羣體1156戶;經過初核、複覈,共有5435戶家庭申請合格,其中社會羣體4344戶,人才羣體1091戶。儘管申請材料合格率達到了96%,但是提交申請材料的家庭僅佔到入圍家庭的55%。
“人才房”剩餘三分之二
面向人才公開配租的房源爲3271套,而提交書面材料審覈合格戶數僅爲1091戶,也就是說,人才房源供遠大於求,有三分之二剩餘。而即使材料合格的5435戶家庭全部成功選房,在此輪公開配租房源中,也有2815套房源剩餘。
剩餘的房源怎麼辦?市住建局表示,會將這些房源進行調整再重新分配。房源調整會盡量與市民需求相匹配,在滿足人才合格家庭的基礎上,將絕大部分房源用來滿足社會羣體需求。
此外,今年深圳一次性推出的龍悅居等四個保障房項目13496套中,還包含有2519套定向分配公共租賃房、以及深圳最後一次經適房分配的2727套房源,公租房有剩餘,會不會增加經適房房源,市住建局表示,計劃將經適房房源調整得更爲集中,但總量不會有大的變化。
公租房租價不到市價六成
據介紹,在此輪公開配租中,配租租價最高的爲梅山苑二期,均價每月每平方米19.8元。而龍悅居一、二、四期均價爲每月每平方米16.5元、龍悅居三期均價爲每月每平方米17.6元。市住建局有關負責人透露,根據市場價評估,該租價比較優惠,最高不到市場價的六成。
緣何有這麼多的入圍家庭放棄提交書面申請材料?市住房租賃中心有關負責人分析認爲,一方面是部分申請人還是希望在工作單位近的地方租房;另一方面是覺得公租房面積都比較小,生活不便;另外有一部分人仔細考慮後更願意買房等。
在提交資料的5683戶家庭中,有5435戶家庭申請材料合格,還有200多戶申請家庭的材料不合格,不合格的主要原因是什麼?市住建局表示,有申請人自行放棄的;也有申請人合格,但是家庭人口數未達到他申報的戶型人數的;又累計社保時間沒有達到3年的;還有書面申請材料與網報材料不符的等等。
龍悅居小區集中選房
昨日起至7日,市住房保障部門有關網站上已經開始向社會公示有效入圍申請家庭名單及排位順序。同時開始扣取誠信保證金5000元。公示期間,對公示信息有異議的單位或個人,都可以通過來電、來信、來訪的方式向市住建局或市紀檢監察部門投訴舉報。對投訴舉報的內容,市住建局將認真調查覈實。若發現有弄虛作假行爲的,將依法予以處罰;對公示無異議或被投訴舉報但經覈實不存在問題的申請家庭,計劃於8月中旬安排選房簽約及辦理入住手續。
本次公租房房源分別在龍悅居和梅山苑二期,考慮到兩處房源數量及場地因素,市住建局安排在龍悅居小區集中選房。
市住建局組織了物業公司和相關單位在現場爲選定房源的承租人提供“一站式”的服務。各申請家庭在選定房源後即可當場簽約租賃合同,辦理入住手續。辦理完入住手續的申請家庭即可領取房屋鑰匙,其中選擇龍悅居的申請家庭可以當場領取鑰匙,選擇梅山苑二期的申請家庭可以在5個工作日內到梅山苑租賃管理處領取鑰匙。同時,選房期間在深圳北站地鐵環中線出口和龍悅居選房點分別設置了擺渡車往返地鐵站和龍悅居選房點,屆時申請人可免費搭乘。