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繼夏家胡同地塊後,孫河西甸村HIJ地塊以23.6億元總價成交,預計樓面價將突破4.8萬元/平方米,再次印證了房企衝擊高端市場的信心,而從兩大優質地塊來看,可預見未來同類別優質地塊高端樓盤將會提價,所以許多高端置業人群在地王出現後,選擇了快速買房。位於國貿正東30公裡、潮白河畔的低密大宅——潮白河孔雀城•伯頓莊園已經開始“熱”起來。據潮白河孔雀城•伯頓莊園售樓人員介紹,當前潮白河孔雀城•伯頓莊園每天接待來訪、來電客戶超過百組,並已有多位簽約客戶。對於該現象,業內專家表示,這二者同屬低密住區,但潮白河孔雀城•伯頓莊園表現出更高的性價比,這是吸引購房者的主要原因。
在潮白河孔雀城•伯頓莊園售樓處,有購房者表示:“眼看著房價超過心理預期的在漲,尤其在五環外的新項目都將賣到五萬,確實有點著急了,所以想找一個有發展潛力,價還沒完全漲起來的地方買套大宅子,我們全家對潮白河孔雀城•伯頓莊園比較看好,這裡交通特別方便,我們從土橋開車過來,二十分鍾就到了,關鍵是現在這裡價格不離譜,贈送的面積也比較大,所以打算買一套。”事實上,自通州新城臺湖地王出現後,潮白河孔雀城•伯頓莊園就已經出現了購房熱,而此次東北五環孫河地塊再現地王,更是令項目在短時間內聚集了更多購房者,頗有供不應求之勢。對於潮白河孔雀城•伯頓莊園“走熱”現象,業內專家認為,客群之所以在地王出現後第一時間聚集到該項目,是由於項目存在區位、交通、配套三重優勢,尤其潮白河孔雀城12項城市級配套、4項社區級配套疊加一項組團級配套,高端居住價值明顯,所以纔會吸引置業者前往。
業內專家認為,頻頻出現的樓面地王,推昇了京城低密大盤持續走高的預期,隨著高端低密產品的關注度持續走高,如潮白河孔雀城•伯頓莊園這樣高性價比的項目亦會越來越在市場走俏。