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記者昨日從廣州市國土房管局瞭解到,國際金融城第二批地塊舉錘開拍時間將延後20天。這4宗位於金融城中心位置的商務商業地,開拍時間由原定的本月6日延後到本月26日。值得注意的是,拿地門檻有所放寬,金融設備製造企業、黃金白銀等貴金屬生產與交易類企業等也可進場拿地。
據瞭解,此次出讓的4地塊位置相連,位於員村五橫路右側,地屬金融城中心位置,距離黃埔大道中幾百米,位於科韻路和車陂南兩個地鐵站之間,地理位置十分好。目前,地塊上的原建築已經拆平。
按照最初的公告,此次計劃出讓的4塊商業商務地競拍者的門檻是:經國家金融監管部門批准的經營性金融企業或控股1家以上廣州地區法人金融機構的金融控股集團;經國家金融監管部門批准或經廣東省、廣州市批准的金融市場交易機構;競買人應以自身名義申請,如有特殊原因也允許分公司(非法人分支機構)申請。而此次延期後門檻有所放寬,有兩類企業可入圍拿地:金融設備製造企業、黃金白銀等貴金屬生產與交易類企業;經廣州市人民政府(廣州國際金融城開發建設工作領導小組)認定的必要且重要的金融相關企業。
國際金融城今年首批3宗地以129.9億的總價成功出讓,溢價15.1億元。其掛牌樓面價均爲12000元/平方米,而最終以A001地塊拍出的樓面價最高,達17770元/平方米。業內人士表示,此次推出的金融城地塊起拍樓面價高達13000元/平方米,近月來廣州樓市走好,預計競拍情況並不會比首輪差。
據悉,除了這次即將推出的第二批用地,國際金融城約450米高的地標地塊目前也已展開前期推介,不過最終推出時間還有待確定,除了公開出讓的方式外,也有可能採取招標的方式確定競得者。(記者/鄭佳欣)