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記者昨天瞭解到,朝陽區試點政府出資爲產權單位老舊小區改造,管莊西里轄區1—4號樓270戶的抗震加固改造已經啓動,預計9月份完工。
據瞭解,管莊西里是建工集團四建公司管轄的自管小區,今年2月,住建部門開始現場走訪辦公,6月開始施工,預計9月完工,主要解決老舊小區地下室雨季灌水、冬季保溫、小區道路、違章拆除等。
北京建工四建物業管理分公司負責抗震加固的負責人張兆煒介紹,每一戶更新上下水的材料費、人工費和恢復費用大約在1萬元左右,270戶就是270萬元。4個樓重新更換樓頂,還有小區內的外管線更新等,這些費用也在100萬元以上,這些項目都是應該由原產權單位負責出資更新改造的,但是對於沒有一分錢物業費收入的老舊小區管理單位來說無異於一塊‘燙手山芋’。“現在朝陽區政府出資爲產權單位老舊小區改造,僅北京建工四建公司管莊西里轄區1-4號樓就相當於爲企業減輕了400萬元的重負。”(記者孫雪梅)