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受二季度經濟需求不足影響,天津寫字樓租賃市場需求疲軟,在租賃預算緊張的情況下,企業退租或縮減租賃面積的現象時有發生。
據相關數據顯示,第二季度內天津優質寫字樓市場需求低於去年同期。截至季末,受新增供應匱乏與企業租戶退租的影響,天津市優質寫字樓市場整體空置率環比微升0.3個百分點,至14.8%。與需求減弱相一致,截至季末,優質寫字樓物業市場平均淨有效租金環比下跌1.3%,至115.6元每月每平方米。南京路以125.6元每月每平方米的租賃價格繼續成爲租金最高的子市場,海河仍是租金最低的子市場,其平均租金爲105.1元每月每平方米。