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限價不限購的增城樓市將掀起一場嚴查哄擡房價租價的整治風暴。記者昨日獲悉,從7月開始,增城市國土房管局將會同市工商、發改物價部門聯合開展增城市房地產中介市場專項整治,矛頭重點指向房地產中介炒賣房號、哄擡租售價格、違規收費等違法違規行爲。
今年初,增城正式宣佈今年樓市繼續限價不限購,但限價標準從限漲8%調至5%。增城各樓盤隨之競相漲價,樓價甚至相對去年上漲了64.6%,遠超限價要求。在限價標準下,有樓盤想盡招數規避,一些樓盤在取消裝修標準後,又強行搭售“裝修設計”的手段,要求買家除了房價外,還必須支付“裝修諮詢費”。這種行爲既使合同上的樓價低於限價標準,又變相地實現漲價,以此來逃避限價令。
記者從增城市獲悉,增城市國土房管局會同市工商局、發改物價局日前聯合召開房地產中介市場專項整治工作會議。會議指出,當地房地產中介市場仍存在着無證經營、炒賣房號、哄擡租售價格、違規收費等突出問題,亟待清理整頓和規範。
對此,從7月開始,增城市國土房管局將聯合市工商、發改物價局,對全市範圍內,尤其是荔城街、石灘鎮和增江街等區域內所有從事房地產中介服務的中介機構及中介人員開展全面檢查,通過現場巡查、業務臺賬查閱、投訴處理、暗訪等方式,對房地產中介行爲進行全面檢查和治理,嚴厲查處無證經營、炒賣房號、哄擡租售價格、違規收費等違法違規行爲。
增城市國土房管局還發出通知,要求全市房地產中介機構開展自查自糾檢查。增城市國土房管局指出,房地產中介市場存在的突出問題包括:捏造散佈漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;沒有實行明碼標價制度,沒有在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產價格和信息等。
市民可通過撥打舉報電話、12315工商舉報電話及12358價格舉報電話、發送郵件等方式對違法違規行爲進行舉報和投訴。(記者/鄭佳欣實習生/張意珠)