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北京市漢卓律師事務所律師安百山
中新網7月30日電近日,北京市住建委等聯合印發了《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》,對北京房屋租賃市場做出政策要求,規定出租房屋人均居住面積不得低於5平方米,每個房間居住的人數不得超過2人,目前該政策已經開始執行,為此,北京市漢卓律師事務所律師安百山做客中新網視頻訪談時表示,政策的執行要依靠落實房屋租賃登記制度,適當考慮房東不再納稅。
安百山表示,房屋租賃登記制度一定要落實到底,現在很少有出租房屋的房東去做房屋登記,甚至不知道去哪裡登記,同時擔心登記之後就要納稅。那麼,怎樣保證房屋登記的順利實施?
安百山認為,可以把權利層級下放,讓基層來做。『第一,給業主提供登記的便利,是不是到物業就可以登記,是不是到街道就可以登記,或者到居委會就可以登記。』安律師建議,為了鼓勵房東去做房屋租賃登記,是否可以考慮不再交稅。同時,對不做登記的行為做出處罰,對不登記的房東可以通過業主的舉報,物業、居委會等在日常工作中發現的。(中新網房產頻道)