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中新網清遠7月29日電由於廣州房價一路走高,加之樓市供應短缺,大量廣州客將置業目光轉向周邊區域,在剛剛過去的周末,位於廣東清遠的一個新售樓盤便遭到廣州客的哄搶,千餘套房源一售而空,並受到輿論廣泛關注。
『兩天時間賣了1120套房,這一速度完全出乎了我們意料。』該樓盤的營銷中心負責人29日告訴記者,盡管周末暴雨來襲,買家仍擠爆現場,而由於購房者眾多,該樓盤更是創下2秒鍾誕生一位業主的開盤紀錄。
記者當日在樓盤現場看到,雖然是工作日,仍有大量買家前來看房,銷售中心也是座無虛席。由於該樓盤緊鄰廣州,大多數到場者都是廣州客,這從銷售中心門口停放的大量廣州私家車上便可見一斑。
據上述負責人透露,27日開盤首日,該樓盤租用了近1000輛大巴車,將意向買家從廣州接到清遠,4個銷售現場均排起長龍,當日推出的千餘套房源被一搶而空,銷售情況堪稱火爆,為了保證安全,當地甚至出動救護車、消防車『嚴陣以待』。
『現在廣州房源少價格又高,稍微遠一點的地方單價也要賣到1萬元以上,實在承受不起。』專程從廣州趕來的黎洪說,吸引她過來買房的原因就是這裡距離廣州近而且價格又便宜。
記者了解到,這一新售樓盤主推60—143平方米單位,均價在7000元(人民幣,下同),最便宜的一套單位僅賣到28萬元,在不少『廣州客』眼裡堪稱『白菜價』。銷售人員稱,不少買家就是看中了這裡的昇值潛力纔出手。
由於廣州房價不斷攀昇,加之樓市限制措施出臺,近年來不少廣州買家將目光轉向周邊的清遠、東莞、中山等地,推動當地房價一路走高,這也激發了開發商的熱情。記者29日沿廣清高速從廣州到清遠驅車看到,沿途的廣告牌幾乎都是房產廣告。
廣州知名房地產專家韓世同表示,今年4月底,廣州開始實行『限簽約』、『限預售』等控制措施,在一定程度上影響了市場供應,當前廣州中心城區貨量少價格高,總體供不應求,這也成為促成此次清遠樓盤被一掃而空的一個誘因。
不過韓世同也指出,如今開發商都在向一線城市轉移,如果出於投資需求在廣州周邊區域購房,要充分考慮房屋的投資價值;而作為自住需求的買家,則要更多考慮由此增加的交通及時間成本。
記者沿清遠這一新售樓盤走訪發現,雖然此處環境優於廣州,但由於位置相對較偏,包括醫療、教育、商業等配套仍不夠完善,在此置業還需購房者深思熟慮。(完)