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中新網7月30日電近日,北京市住建委等聯合印發了《關於公佈我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》,明確規定出租房屋人均居住面積不得低於5平方米,每個房間居住的人數不得超過2人等。對此北京市漢卓律師事務所律師安百山做客中新網視頻訪談時表示,租賃是市場行爲,公權力不宜介入,而是應更多關注安全問題。
安百山認爲,房屋租賃是一個市場行爲,完全是雙方自願的。就是我有房,即便是3平米,5平米,你認爲價格可以,你願意租,這本身是屬於司法領域的行爲,而現在我們用行政的手段來干預這一塊,它本身干預的是不是合法,或者有沒有必要,或者干預從哪個角度來做這個是需要考量的。“比如說我是管你一定要住5平米,還是說我管你居住的環境一定要安全,這個是關鍵”,安百山說。
安百山表示,可能從立法者的角度考慮,可能有5平米我會居住的更安全,但是從個人角度考慮,對於很多工作了一天的打工族而言,晚上有一個2平米的睡覺的地方,只要是安全的,明天可以正常上班就可以了,因爲有很多在北京工作的人,他們的要求很簡單,有一張牀就可以。安百山認爲,在面積上的考量應適當淡化,而要加強對安全的關注,加強治安這方面的監督,而對於所謂的這種可能產生的鄰里關係交由司法去處理,公共權利,特別是公權力就不要介入。(中新網房產頻道)