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廉租房住戶可以換房了。昨日,濟南市住房保障和房產管理局公佈廉租住房互換工作程序,並公佈了首批提出廉租房換房申請的24戶廉租房家庭的換房明細表。如果您的廉租房符合要求,您又有換房的需求,那麼趕快來報名吧。符合條件的廉租住戶,可經過濟南市保障性住房管理中心批准互換房屋。
首批24戶申請家庭明細公示
隨着廉租房換房程序一併公佈的還有首批24戶申請廉租房互換家庭的明細。
記者看到,在這份明細表中,詳細的介紹了申請家庭的廉租房小區名稱、樓層以及戶型、使用面積和電梯、供氣供暖家庭。同時也一併登出了他們想置換的目標小區以及允許換置的戶型。例如,一號換房家庭是天保新居1號樓1單元303室的一戶廉租房家庭,因爲種種原因,他們希望搬到天和新居居住,由於他們現在的廉租房戶型爲一室戶,所以他們可以和天和新居的一室一廳的廉租房家庭進行互換。如果此時,天和新居的一室一廳廉租房家庭恰好也有想到天保新居小區居住的,那麼就可以去報名,申請參加廉租房互換了。
申請換房需提供6份材料
那麼想參加廉租房互換,該如何申請,又怎麼報名呢?
首先申請廉租住房互換的廉租住戶需持廉租住房調整申請書、《濟南市廉租住房租賃合同》、戶籍證明、身份證明、收入證明、婚姻證明等原件及複印件(一份)。準備好這些材料後,廉租住戶就可以到承租的廉租住房小區管片房管員處進行登記。
廉租住房互換申請書由申請房屋互換的廉租住房承租家庭提交,應載明承租人姓名、現住址、調換原因及相關利害關係人同意調換的聲明等內容並簽字確認。
目前作爲廉租住房後期管理單位的濟南濟發房產經營服務有限公司正對廉租住房調換的資料進行彙集,並對相關資料的完整性、真實性進行初審。
保障性住房管理中心審覈配租處在15個工作日內負責對經營公司上報的廉租住戶互換申請進行審覈,審覈結果書面通知申請廉租住房互換的家庭。而換房雙方的家庭明細也將在保障中心網站、經營公司和廉租房小區長期公示。審覈通過的申請廉租住房互換的家庭之間有意向調換房屋時,由經營公司協調雙方進行看房。
簽訂換房協議後,才能領鑰匙
房屋互換由經審覈通過的互換家庭之間自主協商,協商一致共同到經營公司辦理調換手續。
調換手續包括:驗房;結清各自現承租房屋的各項費用;簽訂廉租住房互換協議書等。驗房由經營公司組織承租家庭共同進行,無損毀等條件後方可進行下一步調換程序;有損毀及不能正常使用的由相關責任人修復後方可進入調換下一步程序。完善上述手續後,由經營公司按廉租住房新入戶程序辦理入戶手續,發放鑰匙。拿到鑰匙之後,要入住新的廉租房,還需要辦相關手續。廉租住房新入戶程序包括承租家庭辦理:提交戶籍證明、身份證明、收入證明、婚姻證明、建行存摺或借記卡等原件及複印件若干份(具體數量由經營公司另行通知);交納房租等各項費用;簽訂新的廉租住房租賃協議;查驗房屋及水電底碼;發放鑰匙等。廉租住房互換後,其權屬性質不變。經調換後的廉租住房承租家庭按簽訂的廉租住房租賃合同期限進行年審。業務諮詢可撥打諮詢電話:81919675。記者王曉迪
想換房的先來看看吧
符合什麼條件的廉租房家庭才能申請房屋互換呢?記者瞭解到,互換條件包括,因身體原因、家庭人員變化等特殊情況需要調整住房的,在原配租住房住滿1年後,並經過濟南市保障性住房管理中心批准的廉租住戶。
而且廉租住戶有下列情形之一的,不得進行廉租住房互換:年度審覈不符合實物配租條件的;將承租的實物配租住房轉借、轉租的;改變實物配租房屋用途的;連續6個月以上未在實物配租住房居住或者不交納租金的;違反《廉租住房租賃合同》相關約定的。