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近日,各大城市“地王”接連出現,排隊買房上演熱銷格局。2013房價走勢如何、何時爲最佳購房時機成爲熱議的焦點話題。
◆任志強
只要需要何時都能買房
“你什麼時候買房,以後的房價都會比現在高。”什麼時候買房合適?“我就一個回答,只要你需要,什麼時候都可以買房。”
任志強堅持“唱漲”的理由,也代表了“看漲派”的觀點:第一,中央欲進一步推進城鎮化,人口在不斷流入,需求不斷增加,房價還得接着漲。第二,未來貨幣還將繼續上漲,貨幣增量決定房價將繼續上漲。第三,地方政府會加大基礎設施的投入,“窗戶外的東西,比如說收入增長,醫院、學校、機場的建設,都是房價增長的因素。”
◆楊紅旭
房價大漲警報暫時解除
至於大家最關心的房價,則仍在上漲,市面上很少看到動真格打折促銷的樓盤。然而,房價還在上漲,但勢頭正在放緩。全國70個大中城市商品住宅價格環比漲幅,4月均值爲0.95%,而3月爲1.09%,也即4月漲幅已經有所回落。其中一線城市回落幅度更大些,比如北京和上海3月分別爲2.7%和3.2%,而4月則回落至1.8%和2%。
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