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山西太原一處居民樓因房屋裂縫、樓體傾斜、窗戶歪斜等原因被居民稱為『歪歪樓』。據了解,樓內159戶住戶,80多戶聯名與開發商談判。25日,開發商負責人表示已聯系山西省建築科學研究院對該樓進行鑒定檢測。屈麗霞攝
山西太原一處居民樓因房屋裂縫、樓體傾斜、窗戶歪斜等原因被居民稱為『歪歪樓』。據了解,樓內159戶住戶,80多戶聯名與開發商談判。25日,開發商負責人表示已聯系山西省建築科學研究院對該樓進行鑒定檢測。圖為一戶?
山西太原一處居民樓因房屋裂縫、樓體傾斜、窗戶歪斜等原因被居民稱為『歪歪樓』。據了解,樓內159戶住戶,80多戶聯名與開發商談判。25日,開發商負責人表示已聯系山西省建築科學研究院對該樓進行鑒定檢測。一位業主?
中新網太原7月25日電(記者屈麗霞)山西太原市37歲的李翠平市民一家被自家78平米的住房困擾。入住4年來,家中牆體建造粗劣、窗戶傾斜、屋內裂縫,而且近日她發現所住樓房已整體傾斜,這讓她惶惶不安。同樣飽受困擾的還有該樓的其他80多戶居民。
24日,記者來到了這處位於太原市迎澤西大街的奧林匹克花園。有著十數棟住宅樓的小區佔地較大,一進小區便看到一座20多層的高層。而這座有著諸多問題的14號樓就位於這些高層中間。兩座6層高南北向的樓中間夾著4層高東西向的兩個單元,形成了『門』字狀的14號樓。
『歪歪樓』樓體傾斜大多居民家中裂縫
站在樓邊,明顯看到該樓外牆體向西傾斜,與身後高層外牆體並不平行。在住戶指引下,記者看到,西側的一層住戶外牆體瓷磚已開裂,裂縫有一指寬。
走進一單元,樓梯和過道明顯有傾斜感,物業在通往二層的臺階上用硬物劃出了一道道深淺不一的劃痕。一位居民講,『第一次走臺階時就感覺往下歪,因為眼睛不好,摔得頭破血流,誰知第二次走又摔著了。』居民找物業經理解決,這些劃痕便是在那之後形成的。
一位業主在臺階處向記者演示,將一節電池按在臺階上,只要一松手,電池便以極快的速度一級一級跌下臺階。在臺階旁的樓道上測試也是如此。
五單元一層的一位住戶也說,『有一天外出忘記關水管,回來後發現水流了一地,奇怪的是,流水的衛生間在房屋北邊,水卻穿過餐廳、客廳,一直流到最南邊的主臥,不往左流,也不往右流。』這讓她想到了一句話:『水往低處流。』
同時,樓中的大多數居民家中都出現了大大小小的裂縫。一單元605戶的韋貴春說,交房時便發現家中有一些小裂縫,當時不以為意,花了幾十萬包上牆紙做好地面後卻發現裂縫越來越大,而且牆體開始變形。韋貴春的房屋是復式設計,在通往樓上的臺階旁,牆體已發生錯位,裂縫有一指寬。
交房時質量差眾多業主拒收房屋
業主們表示,樓房出現問題並不是在近日,早在4年前交房時,他們便和開發商有了一些不愉快。
李翠平住一單元西側,4年前拿到房鑰匙,裝修前她將牆體外的抹灰層刮下來便發現內部磚塊有的裂縫,有的缺角,甚至本應整齊的磚牆中間卻斜碼著一排磚,有些連水泥都沒有砌,生生地壘在房梁和隔牆中間,稍一使勁都能將磚塊抽出。
另一位住戶稱,他們的房子在交房時廚房窗上有個大洞,洞內住著一窩鳥,找到物業以後,洞補平了,然而外牆和窗戶間一條一指寬的縫卻沒有補。
同時,很多業主都稱家中的窗戶與外牆有一兩指寬的縫。有的住戶家中,開發商原本承諾的陽臺沒有了。還有的住戶房中天花板與樓上通著大洞,彼此都能看著聊天。業主宋曉霞說,交房時有種種問題,一些業主在交房合同上簽了拒收房屋,但費用早已交給開發商,鑰匙也拿到手,拒收便沒了下文。
房梁下帶鋼板業主稱從沒見過
3單元4層的所有住戶們說,他們的房屋還有一個現象是以前從沒見過的。他們家中的房梁上都帶著一塊鋼板。在業主洪偉家的門旁房梁內側,記者看到了這塊長約10厘米,寬約5厘米的鋼板。在衛生間門前的房梁上和門口的房梁上,也出現了大小不同的鋼板。
居民們紛紛猜測,有人說是為了平衡重量,有人說是防止房梁掉下來。家住一樓的宋曉霞家中也有多處鋼板,『我們三單元總共十二戶,家家戶戶都有,我們家至少有八九塊都在外頭,當時裝修房子時工人也很奇怪,因為長短不齊還專門鋸的整齊了些。但是現在覺得這是安全隱患,樓房一共四層,為什麼還裝鋼板?』
因為房屋質量問題,業主們和開發商、物業常常出現矛盾。業主們都說,入住到現在他們找過開發商、物業很多次,面孔都非常熟悉,甚至有人找過五六十次。但物業對部分房屋進行維修後,並沒有讓裂縫好轉,反而越來越嚴重。
這樣的房屋還能不能居住?幾個月前,不少業主惶惶不安,80多戶居民聯名約談了開發商。25日,記者了解到,經過幾次艱難的談判,最終負責人劉中興稱,奧林匹克花園開發商山西鑫大華房地產開發有限公司已於近日聯系了山西省建築科學研究院,對於14號樓出現的諸多問題將做專業的鑒定和檢測。
業主陳文翠說,房子有三代人,父母、婆婆公公十年的退休金還有我們將近十年的工資,三代人的心血全放在買這個房子了,可現在對我們來說,時間就是生命。希望開發商盡快解決問題。(完)