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6月29日,凱德新加坡在Sky Habitat(晴宇)的售樓處舉辦了一次大型研討講座,旨在提供一個客戶與開發商交流的平臺。此次講座主要探討了如何發掘房地產潛在的價值,會場賓客滿座,反響很好。參加講座的除了有碧山當地的客戶之外,還有來自新加坡東部和西部的人士。眾人紛紛表示聽完講座後對房地產投資有了更深入的了解,特別是關於選擇投資項目前該慎重考慮的一些因素。
居住和投資的完美選擇??碧山
新加坡地產主要分為核心中央區(CCR),其他中央區(RCR)和代表大眾私宅領域的中央區以外(OCR)三個區域。其中其他中央區緊鄰核心中央區,擁有與核心中央區相媲美的便利交通和巨大人流。但是,其他中央區樓房擁有相當高的性價比和租金回報率,是開發商和投資者爭奪的熱地,更是長久佔據私有住宅交易第一的熱門地區。根據新加坡市區重建局最新發布的2013年第二季度私宅房價指數顯示,核心中央區下降2%,而其他中央區則上昇了0.2%。可見其他中央區房價的穩定和保值度。
在其他中央區有一處環境優美、交通便利、名校林立和休閑設施完善的碧山區,它所在的中部區域是新加坡知名的黃金區、中央商業區、高檔購物街和高端住宅都聚集地。除此之外,碧山還有完善的公共設施、運動場所和公園。其中碧山公園是新加坡最為受歡迎的公園之一,每年公園到訪的游客數不勝數,為新加坡營造了一片綠色生活空間。值得一提的是在碧山附近有新加坡兩條主要的高速公路??中央快速公路和泛島快速公路。這兩條快速公路可到達新加坡大部分地區,是整個新加坡交通網絡中的要道之一。
一直以來,碧山區是新加坡公認的一處全優的居住和投資地。優越便利的碧山地區樓房市場一直很火爆,今年,其組屋二手市場轉售價達101萬新幣(約合492萬人民幣),創歷史新高。此外,新加坡公開招標的地塊稀少而珍貴,根據政府公布的計劃書,2013年上半年有13個地塊確認出售,12個保留地塊,相當於6953個住宅單位。而下半年確認出售的地塊縮減到只有10個,相當於5960個住宅單位,同比上半年減少了14%。而碧山地區公開招標的地塊就更少,晴宇便是一處不可多得的擁有99年產權的樓盤。
獨一無二的全優家園??晴宇
四通八達的交通
晴宇位於新加坡最好的居住區之一??碧山15街,坐擁碧山區一切優勢條件。 晴宇的交通十分便利,到中央商業區、烏節路高檔購物街和濱海灣金沙綜合娛樂城都只需15分鍾車程,並且距離地鐵站只有幾分鍾步行路程,交通十分便利,滿足了住戶一切生活需要。
獨特的世界級名師設計
晴宇佔地面積11997平方米,是由凱德新加坡和三菱地產亞洲Mitsubishi Estate Asia、清水建設Shimizu Corporation聯合開發的一個項目,售價從 15608新加坡元75700人民幣每平方米起。項目由世界著名建築設計大師摩西?薩夫迪Moshe Safdie親自主持創作。摩西?薩夫迪設計的作品先後獲得過十幾項國際大獎,諸如新加坡濱海灣金沙、加拿大國家博物館、以色列班固利恩國際機場等眾多世界知名建築都是出自他的手筆。
晴宇的設計風格顛覆了傳統樓房設計風格,由兩座高38層的塔樓組成,兩座塔樓間用三座步行天橋花園連接,共包括509個單位,擁有2層地下停車場和齊全的公共設施。晴宇改變了傳統的設計風格,創造了三維矩陣型外形,幾何的外部模型、動態梯形結構、密集開放式花園,使得每戶都擁有私人陽臺。這種獨特的設計比傳統公寓樓更具人性化,也更為合理,為每一個單元提供了交叉通風和多方位的視野。並且在樓房的頂層有一處天橋泳池,這是新加坡其他公寓所沒有的,住戶可以領略到完全與眾不同的休閑體驗。不僅如此,晴宇的整體設計很好地適應了新加坡熱帶氣候的特點,成為眾多年輕家庭和成功人士的首選。
濃郁的文化氛圍為下一代提供精英教育
教育氛圍濃厚,是晴宇吸引買房者,尤其是中國買家最重要的因素之一。晴宇周邊兩公裡范圍有近二十所學校,涵蓋小學、中學、國際學校等,能滿足不同的就讀需求。其中最著名的是萊佛士書院,在1992年被新加坡《海峽時報》評為新加坡最好的中學,並且自1993年起,在新加坡教育部公布官方的中學排名,萊佛士書院一直保持著第一名的頭銜。選擇晴宇也為下一代入讀名校、享受精英教育提供了巨大的便利。
得天獨厚的地理位置、便利的交通、獨特的設計風格以及濃郁的文化氛圍使得晴宇成為不論是居住還是投資的首選。據了解,凱德新加坡將於今年下半年推出位於晴宇隔壁的新項目,業內人士紛紛拭目以待,期待凱德新加坡打造出與晴宇相媲美的另一座全優樓盤。更多關於晴宇和新樓盤項目的信息請登錄凱德新加坡官網:。