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近日,記者在採訪時發現這樣一種現象,有多家在售或是即將在售的產品都有贈送面積。如現在在售益田·楓露產品,無論是70多平的,還是120多平的產品,都有相應的贈送面積。本來兩室的房子,加上贈送的面積,完全可以分隔成“N+1”戶型,讓居者感受到更爲舒適的生活。據瞭解,購房者對樓盤贈送面積均表示非常喜歡。
“N+1”產品提高居住舒適度
對於贈送面積的說法,有的樓盤叫創意空間,有的樓盤直接融入到戶型設計中,但是贈送面積並不算到產權證裏。以一套80平的房子爲例,其中戶型爲兩室兩廳,但是加上5平的贈送面積,完全可以做到“2+1”的戶型,也就是三室,這樣空間使用率增加,居住舒適度提高。除了“N+1戶型”,入戶花園、內庭院、大陽臺、臥室飄窗等都是普遍的贈送面積形式。
益田·楓露相關負責人告訴記者,樓盤推出的贈送面積的產品,還是便於提高房子的居住性,也得到購房者的肯定。記者在採訪中看到,很多購房者非常喜歡帶有贈送面積的產品。在參觀益田·楓露樣板間時,市民對帶有贈送面積的產品很中意。據益田·楓露負責人表示,贈送空間較多的產品現在幾乎沒有了,都銷售出去了。由此可見,“N+1”產品更能滿足購房者對於高品質居住的要求。
購房者青睞“N+1”產品
在某樓盤銷售中心,市民王小姐對一套80多平方米的產品十分滿意。王小姐認爲,這種帶有贈送面積的戶型,不僅給了她改造房間的快樂,而且很實惠。“雖然在產權證上沒有顯示,但是像我們這樣的年輕人還是比較喜歡這樣的戶型,空間的使用面積還可以增大,要是小戶型產品的話,其功能更健全。”據瞭解,通過贈送面積擴大實際使用空間,實際房屋單價就被攤薄。而且稅費、物管費等費用按建築面積計算,贈送的面積可以減少居住成本。即便是沒有產權,購房者也樂於接受贈送面積,因爲這些空間在自己房子內部,雖然沒有產權,但絲毫不影響使用。
但是也有市民對贈送面積的產品帶有疑慮,贈送空間會不會縮水呢?某樓盤相關負責人告訴記者,一般情況下,贈送面積會設計到產品裏,並不會有太大的誤差。
選“N+1”產品樓盤品質很重要
雖然部分購房者對有“N+1”產品非常很認可,但是購房者在選擇這樣的產品時,還是要考察樓盤的品質,實際情況和真正價值。在選擇之前,要對樓盤的整體定位、地理位置、配套、交通等相關情況進行了解。只有保證樓盤品質,那麼選擇“N+1”產品就能更好的提高生活質量。記者張婷婷