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如今房地產市場發展迅速,除了產品質量、成熟配置之外,一流的服務水准更是越來越得到客戶的重視。尤其是寫字樓產品,優質的管理服務,為入駐企業提供更加貼心周到服務的同時也保證了資產持續性的增值和經濟效益最大化,對於投資者而言,高端完善的服務體系也省去了很多中間環節,節省了時間成本,並將有效提高租金收益。
2013年初,在住宅市場投資化和商務、商業地產持續發力的同時,高品質、高規格的寫字樓成為投資者和入駐企業關注的對象。金融街(南開)中心站在客戶的角度,首次提出4C資產管理服務平臺概念,全面涵蓋“協助租賃、房屋管理、商務服務等”360度企業全程式管家服務,而卓越的辦公環境及全方位的服務勢必吸引大量企業進駐,帶動未來整體樓宇物業品質及租金提昇,成為備受投資者青睞的新型理財方式。
定制式資產管理服務
引領物業服務觀念新變革
為保證客戶可以穩定的獲得收益,金融街(南開)中心結合入駐企業的特點,提供定制式的資產管理服務,為企業提供完整的辦公服務體系,全面滿足日常商務工作、餐飲、購物、休閑、接待等功能,成為入駐企業的理想之地,並帶動未來整體樓宇物業品質及租金的提昇,真正實現資產保值及增值。
把資產管理的經營理念嫁接到商務開發理念中去,是物業服務企業服務觀念的變革,對於寫字樓而言,寫字樓的資產管理的兩大核心是服務功能多樣化和商務環境品牌化。
金融街(南開)中心站在客戶的角度,依托金融街雄厚實力和豐厚的經驗背景的“四大中心”,將涉及寫字樓日常相關的事務,統統融入歸納到這四大中心的系統之中,內容涵蓋商務生活、會議、手續辦理、代理出租銷售等,致力為客戶提供全方位的服務保障,保障客戶利益最大化,從而實現資產持續性的增值和經濟效益最大化。
而正是這種專屬的客戶服務,帶動金融街(南開)中心的持續追捧,並成就市場熱銷神話。與此同時,金融街(南開)中心除了在產品服務上打造天津獨一無二的體系之外,項目還具備龐大的軟體支橕,中國三大知名公司保駕護航,首創4C集約化運營滿足客戶360度全客戶資產服務,為客戶帶去全方位的資產及服務支橕,保證穩定收益。
品牌實力鑄就未來
品牌的力量告訴我們:塑造強大的品牌能為企業帶來的巨大利益,強勢品牌能佔領更多的市場份額,紮實的品牌經營是企業佔領市場份額的最有力武器之一。80/20市場法則告訴我們:20%強勢品牌佔有80%的市場份額,而80%弱勢品牌只能得到20%的市場份額;強大的品牌能經久不衰;強勢品牌可以跨越國界和文化,使企業成為國際大品牌公司,擁有強大的全球市場。
金融街(南開)中心,作為由締造“中國華爾街”之稱的金融街集團開發,其物業及資產管理更由旗下品牌管理公司代為管理,強大的品牌實力,必將帶來品牌的擴散效應,為企業和投資者的未來保駕護航。
金融街天津公司
金融街控股旗下子公司——金融街天津公司,是專注於商務地產領域的專業服務企業。成功操作了天津城市地標綜合體——天津環球金融中心,在專業的地產知識與完善的項目信息背景下,結合客戶需求,提供完善的資產管理方案。目前已經形成了以商務地產開發為主導,適當持有優質物業,快速銷售型項目為補充的發展方式。公司已成為中國商務地產的領先者。
北京金融街第一太平戴維斯
北京金融街物業管理有限責任公司,由金融街與國際知名物管公司第一太平戴維斯(中國)有限公司合資組建,是國內首屈一指的物業服務提供商,憑借北京金融街成功管理經驗,進駐津塔寫字樓,為入駐企業提供優質的物業管理服務。
金融街第一太平戴維斯始終堅持為客戶提供滿意、周到、快捷的服務,秉承“科學規范的管理、竭誠高效的服務、安全環保的環境、職業健康的追求、持續改進的發展”的管理方針,在做好物業服務的同時,不斷探索物業管理新模式,開闢新的業務領域。迄今為止,公司業務范圍已涵蓋多形式、多類型的專業物業管理服務、物業前期顧問服務等。
金融街顧問
金融街控股旗下子公司——金融街顧問公司,成功操作北京金融街、津塔寫字樓等多個知名寫字樓項目,專注於服務商務地產領域,結合客戶需求,提供最完善、專業的全程服務,節省進駐企業時間成本投入。近年來,金融街顧問在辦公樓、商鋪、高端公寓領域成功運作數十個項目,連續多年位列商務地產銷售額榜首,尤其擅長大型城市綜合體及辦公樓大客戶的銷售。
4C集約化運營
滿足360度全客戶資產服務需求
當今社會,瞬息萬變,數字化商務時代,企業愈發需要思考該如何應對快速變化的市場環境。無效的商務辦公環境,只會造成無謂的時間和人員成本浪費。
金融街(南開)中心,提出針對企業主的量身定制式貼身服務,依托金融街雄厚實力和豐富經驗,引入金融街旗下三大專業團隊,並在此基礎上創建“四大中心”體系。這四大中心包括商務服務中心、物業服務中心、生活服務中心、資產服務中心,將涉及寫字樓日常相關事務統統融入歸納其中,內容包括“協助日後租賃、房屋管理、宣傳推廣、商務服務”等360度企業全程式管家服務,致力為客戶提供全方位的服務保障,同時設置統一的前臺接待,降低後期辦公成本壓力,全方位解決企業後顧之懮。
資產盈利場,保值增值不再紙上談兵。縱觀2013年上半年,雖然整體經濟無明顯復蘇跡象,但是寫字樓整體市場持續良好,大宗寫字樓成交再次成為市場焦點,而寫字樓收益穩定性日漸凸顯。
與此同時,現在的客戶正變得日趨強大,他們可以在更加透明的環境中完成資產評估,從廣泛的來源中獲取豐富的信息,且希望能夠資產組合獲得豐厚回報。
作為專注商務領域20年的品牌,金融街控股深刻理解廣大投資者的需求,前瞻性地開發出先進的資產管理平臺,可為購買客戶提供包括“房屋管理、協助尋找穩定租戶、協助辦理營業執照”等全程式的管家服務,減輕投資後的精力、成本投入,真正輕松實現資產持續增值。
金融街(南開)中心無微不至的服務體系,讓從世界500強到創新型小微企業均能擁有全方位軟體服務,對於一處以商務辦公的寫字樓來說,這種內在的含金量更是對企業入駐具有強烈的磁場。
2013年,金融街(南開)中心以突破3億元的認購額讓業界驚嘆。更用實際成績證明,商業、寫字樓的黃金投資期已經來臨!
人們常說,領跑者必然有其體力和耐力,也必然要比後來者看得遠、看得准。金融街(南開)中心,帶領企業與投資者步入領跑者行列!