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資料圖片(記者劉蔚丹攝)
眼下正值租房旺季,暑期在武漢實習、求職、考研的大學生群體攪熱了武漢家庭日租房。近日,記者調查發現,日租房雖然便宜,卻存在極大的安全隱患。
虛假宣傳泛濫
24小時鍾點工原來是房東
『廣告說是10兆寬帶,但經常連不上網;宣稱24小時空調,實際上是個壞了的空調掛在牆上……』近日,大學畢業留在武漢找工作的馬誠訴苦,原本以為『物美價廉』的日租房,還沒住滿一周他就受不了,因交了一個月房租,要求房東退款遭到拒絕。
按照馬誠的提示,記者在一些生活服務類網站上搜索發現,很多網站專門開闢了『日租房』板塊,日租房價格最低的每天10元,最高98元。『10兆寬帶保證不掉線』、『24小時保安值守』、『寬敞舒適乾淨衛生』、『空調開放』等字眼比比皆是,大多數房源僅僅寫明了大致片區,並無具體樓棟。
記者電話聯系房東後,在湖北大學大湖公寓一家日租房內看到,20多平方米的主臥裡住著6名女生,網頁中承諾的彩電、洗衣機不見蹤影,『獨立衛生間』也只是20多人共同使用的公共衛生間,而24小時打掃衛生的鍾點工和安保人員均是房東本人。
記者先後走訪武昌徐東、南湖、光谷等多處家庭式日租房發現,虛假宣傳比比皆是,但由於租金低廉,入住率高,常常是『一床難求』。
數十人混居一室
陌生人隨意進出沒人管
相比虛假宣傳,缺乏安全保障是家庭式日租房最大的隱患。
記者在武昌丁字橋路濱湖名都城一處日租房看到,1樓大門和出租房大門均虛掩著,無人值守可以隨便進出。室內3個各10平方米左右的房間內,分別被設置成6人間、8人間和10人間,多個雙層床緊緊相連擠滿房間,室內一片狼藉,散發陣陣異味。
在光谷步行街一處日租房內,記者問身份證、學生證遺失如何入住,房東思索片刻後表示,寫下畢業學校、姓名和電話等信息即可。記者追問是否能拿到大門鑰匙,房東表示其他租戶手裡都有鑰匙,入住後可以從他們手裡拿鑰匙自己配。在這套不到100平米的房屋內,已有20多名租戶。『租客頻繁更換,人員比較雜,經常有陌生人進出,有時候遇到沒見過面的男生拿著鑰匙打開大門,會被嚇一跳。』為了省錢暫住在日租房的女生小肖告訴記者,為安全起見,她將盡快搬離現在的合租房。
日租房隱蔽無人監管
有關部門正著手調研
『與其說是租房不如說是租床位,實際上就是群租房,和一些人滿為患的隔斷間並無差別。』置業顧問何劉告訴記者。雖然存在安全隱患,但這些家庭式日租房通常極為隱蔽,既未在工商部門經營注冊,也沒有在房管部門進行租賃備案,目前屬於監管空白地帶。
記者了解到,近日北京住建部等部門聯合出臺文件規定,出租房人均面積不得低於5平方米,單個房間不超過2人,但目前武漢並無相關規定對住戶密集的家庭式日租房進行限制和管理,工商、房管部門也只有在接到投訴後,纔會對類似群租房進行查處。不過,目前武漢市房管部門正與公安、建委、綜合治理等相關部門研究,先分清職責,再展開調查,有望明確出租屋的居住標准和管控措施。