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昨悉,武漢主城區房價連續兩週下降,進入“週週降”,累計每平方米下降了96元。
數據研究中心統計, 7月第二週(7月11-17日),武漢共成交商品住宅3096套,其中主城區成交2135套,比上一週多賣了173套;遠城區成交961套,比上週多賣了203套。
與銷量上升相反,武漢新房價格略有下降。主城區商品住宅成交均價8288元/平方米,比前一週下降了68元/平方米。這是7月份武漢主城區房價連續第二週下降。7月第一週,武漢主城區成交均價爲8356元/平方米,比6月份最後一週下降了28元/平方米。
7月前兩週,武漢新房賣得最好的三個片區分別是南湖片、關山片和漢陽中心區,成交量分別爲774套、606套和595套。其區域成交均價,眼下均未超過8000元/平方米。像南湖片賣得很火的佳兆業金域天下,成交均價僅爲6500元/平方米。相對較高的性價比,促使購房者儘快出手。這些價格“窪地”新房旺銷,拉低了主城區新房的成交均價。
7月下半月,武漢樓市供應量明顯多於上半月,預計會有更多樓盤加入優惠促銷行列,購房者選擇餘地會相應增大。