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國家統計局18日發佈全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據,雖然房價全面上漲,但上漲面有所收窄。業內人士認爲,在當前的經濟環境與調控政策下,未來這種漲幅收窄的態勢還將延續。
西部兩城市環比微降
今年6月,我市新建住宅價格環比漲0.6%,同比漲6.8%。成都新建住宅價格環比漲0.9%,同比漲7.7%。西部城市貴陽、烏魯木齊環比均降0.1%,同比漲4.5%、7.9%。
在新建商品住宅價格方面,統計表明,今年6月份,我市新建商品住宅價格環比漲0.6%,同比漲6.9%,環比漲幅4月爲1.1%、5月爲0.7%,已連續兩個月下降。西部城市貴陽、烏魯木齊環比均降0.1%,同比漲5%、7.9%。
與全國70個大中城市相比,6月我市新建商品住宅價格同比漲幅與西寧並列全國第20位。
與新建住宅價格的漲幅相比,二手住宅價格的漲幅稍顯溫柔。今年6月份,我市二手住宅價格環比漲0.3%,同比漲2.6%。同在西部的成都環比漲0.6%、同比漲3.7%;貴陽環比漲1%,同比漲4%;西安環比漲0.4%、同比漲2.7%。
京穗同比漲幅超16%
就全國看,6月份新建商品住宅和二手住宅價格,環比上漲的城市有63個和55個,同比上漲的城市個數分別爲69個和68個。新建商品住宅價格上海6月環比漲幅達2.2%,其餘一線城市環比漲幅均保持在2%以下;從同比看,北京以16.7%的漲幅居首,廣州達到16.5%,上海、深圳的同比漲幅分別爲14.4%和16%,分居二、三、四名。
重慶晚報記者張彬
二三線城市庫存未減
渣打銀行在今年五六月間針對西安、石家莊等8個二三線城市30家房地產開發商進行了一項調查,調查顯示,有63.3%的受訪開發商稱其所在城市房屋庫存沒有出現下降,有40%的受訪開發商稱庫存還在上升。新華社
房價大漲可能性不大
中國指數研究院華中分院副總監李國政認爲,未來樓市將面臨更詳盡的市場化調控,土地市場管控更加嚴格,而房地產企業的銀行信貸及融資渠道會有所收緊。在即將到來的傳統銷售旺季,樓市銷量或繼續上升,開發商主動降價可能性很小,但房價大幅上漲的可能性不大。”新華社
白天高溫
夜間看房
你會不會去
重慶晚報訊“晚上9時後,還可以看房。”位於華巖片區的宮和西香郡在市內率先推遲了打烊的時間,7月26日起把看房時間延長至晚上10時。
搜房看房團負責人告訴記者,從7月中旬開始,搜房看房團就準備夜閃購的活動,首先得到了宮和西香郡的響應。據悉,此次夜間看房的目標是宮和西香郡2號樓,套內價格5890元/平米起,看房者有35000元優惠,還可參與現場大轉盤抽獎。
看房團負責人表示,他們還在聯繫更多的樓盤參加夜間看房。但據瞭解,大部分開發商還沒有這樣的想法。華宇集團營銷總監凌鴻表示,夜間看房有利有弊,利在於可以給看房者提供方便,而弊端在於,夜間看房的市民觀感會受到影響。凌鴻稱,去年重慶也有部分樓盤在高溫季節舉辦夜間看房活動,但對銷售的促進並不大。就此凌鴻預計,夜間看房不會大面積鋪開。
重慶晚報記者陳富勇