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國家統計局昨發佈全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據,6月份新房和二手房同比去年上漲的有69個和68個。新房監測中,只有溫州房價出現下降。武漢房價同比也達到一年多來的最大漲幅,達到8%。
國家統計局監測的70個大中城市房價數據中,武漢6月份環比上漲0.8%,同比上漲8%,環比漲幅0.8%略低於5月份的0.9%。
根據武漢市房管局月度監測的數據顯示,從去年9月份開始的均價小漲,已經持續到了今年6月份,武漢新房成交均價也從6339.36元/平米,漲到6816.89元/平米,10個月漲了477.5元/平米。
不過,對購房者來說,因爲均價涵蓋了武漢主城區和新城區所有網籤樓盤,所以477.5元不是個直觀的數據;而後湖、南湖、漢陽中心片的房價過去十個月漲幅達800—1000元則顯得更爲直觀。
同樣納入統計範圍的宜昌和襄陽房價也保持上漲態勢,同比上漲均達到了7.2%,漲幅僅次於武漢。
因7月份的武漢樓市並未出現淡季特徵,剛需購房羣體仍舊比較集中,對於下半年的走勢,多數一線人士仍持樂觀態度。記者前期採訪的中國指數研究院、浦江築城、思銳等地產顧問代理機構人士均認爲,今後一段時間,武漢樓市成交量依然會保持較高水平,房價基本會持平或小幅上揚。
不過,從今年5月開始,受房價已經漲至一年來的高點和銀行房貸政策變化影響,部分城市房價漲幅有所減緩。從6月份的數據比較看,70城中6月份新房和二手房價格環比上漲的城市個數比5月份分別減少了2個和9個,環比下降的城市個數比5月份分別增加了2個和5個。另外,半數左右的城市房價環比漲幅有所減小。
標籤:武漢房價新房個數漲幅