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連日來,各大網站紛紛傳言,經過前一陣子的銀根緊張,到了下半年會逐漸走向寬鬆,首套房貸利率可能又要有七折優惠了。這一消息經過記者多方面調查,證明完全是子虛烏有的事情。來自銀行、部分房產中介按揭顧問的人士告訴記者,目前在東莞,基本都實行基準利率,基本上申請不到利率折扣。
網傳:首套房貸利率有七折優惠
“這幾天,電話諮詢利率打折的購房者多了很多。”在中原地產做顧問的小張告訴記者說,有不少人士在打電話諮詢後,又親自到各個銀行門點查詢。但銀行普遍表示在目前不可能有這麼優惠的折扣。
據瞭解,最先傳播銀行房貸可七折優惠利率的消息出現在上週五的某微博中:“銀行錢荒已經得到緩解,目前各大銀行爲了擴大金融房貸業務,目前又開始了新一輪的信貸擴張,很多銀行已經開始了利率優惠政策,最低可以達到七折。”
正是這條微博信息,經過網站和部分地產中介人士的轉發和議論,吸引了不少準備購房或者正在辦理房貸的購房者。記者在農業銀行採訪時正好碰見一位中年女士向值班人員打聽購房貸款政策,當然,她得到的答案是否定的。
現狀:很難申請到利率折扣
東莞啓富置業公司總經理張霞告訴記者說,在東莞,已經有相當長的時間內難以申請到利率折扣了,更多的只是銀行處於維護客戶的關係,象徵性的打個折扣。另一位中介人士則告訴記者,各大銀行目前理論上的利率優惠只有八五折,但是這樣的優惠只是針對一些與銀行有合作的客戶,或者是個別賬戶信用記錄非常良好的貸款人。
中國銀行一位不願意透露姓名的管理人員告訴記者說,別說打折,部分銀行的利率甚至是上浮一倍左右。
張霞認爲,今年的房地產市場較爲興旺,加上銀行今年受前期錢荒影響,在利率上難以有優惠政策實施。(陳明)