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克而瑞信息集團本週發佈的克而瑞房價報告顯示,今年6月,中國城市住房(一手房)價格288指數爲1041.8點,較上月上升4.0點,環比上漲0.39%,漲幅較上月縮小了0.48個百分點。
報告顯示,今年6月,監控的288個主要城市中,共有209個城市一手房交易價格出現上漲,79個城市指數環比出現不同程度下跌。環比下跌城市和行政區域數量均較上月有所增加。
報告顯示,6月北京一手房交易價格指數爲1102.7點,較上月上升21.4點,環比上漲1.98%,漲幅較上個月縮小0.24個百分點。進入2013年,僅在與2012年新年交替的12月份出現了短暫的回調外,價格指數呈現一路上漲態勢。6月北京商品住宅新增供應84.60萬平米,環比上漲68.34%,同比上漲30.58%;市場成交99.74萬平米,環比上漲8.51%,同比下降15.86%。6月市場供求量均有所上漲,供應量達到上半年以來最高值,但市場仍呈供小於求態勢。
在二手房市場,6月份處於政策消化期,市場表現較爲平穩,新增掛牌房源較少、買家持觀望態度等因素影響下,北京二手房市場成交價格指數呈上漲趨勢,但受行業調控政策的影響漲幅有所回落。報告顯示,6月北京二手房交易價格指數爲1094.2點,較上月上升1.3點,環比上漲0.12%,漲幅較上月縮小了0.88個百分點。6月份北京二手房住宅共成交11133套,較上月上漲25.09%。
報告預計,在首套房貸政策寬鬆及供應緊俏的雙重影響下,預計下半年調控加碼的可能性極小,成交量較上半年將有小幅回落,由於受市場庫存低位的影響,預計下半年房價上漲的趨勢將很難被打破。(記者邢飛)