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昨天,市國土局拍賣了4幅地塊。其中,G42江心洲住宅地塊經過41輪競拍,最終被南京升龍地產以30.8億元拿下,溢價51%,樓面價12094元/平方米。福建正榮集團一口氣拿下了浦口新城兩幅住宅地塊,樓面價分別爲7973元/平方米、7891元/平方米。
G42江心洲地塊位於緯七路過江隧道以北,出讓面積約18.32萬平方米,綜合容積率1.39,底價20.4億元。該地塊共有9家房企參與競拍,分別爲龍湖地產、鎮江盛廈、福建正榮、棲霞建設、招商地產、華潤置地、保利地產、萊蒙置業、升龍地產。拍賣過程中,龍湖地產舉了一次牌後便放棄爭奪。招商地產一度加價幅度增至6000萬元,但最終仍不敵升龍地產的持續加價,成交樓面價再次刷新河西記錄。下半年,隨着銀城、保利兩大項目上市,江心洲將成爲南京樓市新的熱點板塊。
江北新區規劃正在制定中,一年內將暫停土地出讓,這讓昨天拍賣的浦口新城兩幅住宅地塊也備受關注。最終,兩幅地塊均被福建正榮拿下。其中,G39地塊歷經21輪競拍,成交價21億元;G40地塊歷經18輪競拍,成交價15.2億元,也創下了浦口新城樓面價的新高。
另一幅自江寧谷底街道的商業金融用地,出讓面積約5萬平方米,容積率≤2.0,被天環食品以底價9715萬元拿下。