|
||||
近日,北京一套兩居室民居擠住着25人,存在嚴重安全隱患的新聞在網絡上引起轟動。成都一位打工仔卻向記者透露,羣租現象在本地也很常見,除了租價無法和北京相比外,個別居室入住密度相比北京更甚!而這樣的現象,在成都已經存在多年,每一套羣租房的背後,都是房東的暴利和由此帶來的安全隱患。
超簡裝套二房
入住2-4人
1300元左右
羣租套二房
300元×26牀位
共7800元
房屋佈局
將房間用隔斷分隔成更小單間出租
不改變房間結構直接按牀位出租
經營方式
直接出租
將房屋改成旅店經營
羣租方式
零散的打工仔單租
單位租下用作集體宿舍
房屋中介:均因“不安全”“不合規定”,沒有開展此項業務。
上網搜索:在房產網上鍵入“牀位”,能搜到上百條本地信息。
暗訪
羣租現象暗藏居民院落
走馬街24號
一個老房子單間要住7人
單間,4張高低牀,上鋪280元/月,下鋪300元/月
通過網上搜索,記者聯繫到“聚緣求職連鎖”的王大姐,並於昨日中午跟着她走進了走馬街24號和睦苑,這套羣租房隱藏在一幢總層數爲三層的老式樓內。推開三樓一間虛掩的房門,出現在記者面前的是一個單間:除了一條狹窄的通道,全是高低牀,共有4張,3名男子或坐或躺在自己的牀上玩電腦,屋內地上桌子上到處是垃圾和雜物。王大姐說,這個房間太小,所以8個牀位只能睡7人,留下一個鋪位放行李。“上鋪280元一個月,下鋪300元,包水電氣,有WIFI。”
記者稱不滿意,王大姐表示“另外的小區還有房。”
大有巷1號
80平方米套二房可住26人
套二房,11張至13張高低牀,上鋪280元/月,下鋪300元/月
在鹽市口附近的大有巷1號小區2單元2樓,一套不足80平方米的房屋裏,被王大姐巧妙地擺下了11張高低牀,其中客廳裏擺了4張,連陽臺上都擺了1張。王大姐提醒,只有陽臺上有一個空牀位了,“空氣好,如果再不決定,可能下午就沒有了。”
爲了方便記者的“女朋友”,王大姐推薦了同小區1單元1樓的女生宿舍。這套房的客廳還算寬敞(主圖),只擺了3張高低牀,兩排沙發、一個茶几和一個電視櫃,以及各種箱子。但兩間臥室除了中間的桌子和牆邊的衣櫃,還各擺了5張高低牀(小圖)!牀頭到處可以看到掛着的插線板,電線在牀與牀之間穿過,最終彙集到牆上的插孔,一名女生正坐在堆滿各種瓶子雜物的桌子前上網。這是記者暗訪中看到的牀位擺放最多的套房,約80平方米的套二內共有13張高低牀,可住26人,目前僅有3個空位。
皇城公寓
羣租房房門上貼上公司名
套二房,11張高低牀,上鋪320元/月,下鋪340元/月
皇城公寓是市中心高層小區,但其中一幢的21樓上也藏着一套羣租房。之所以叫藏,是因爲門上貼着“重慶市登悅商貿有限公司”的字樣,讓人誤以爲是寫字間。
記者還未走到門前,就聽到房間裏傳出吵鬧聲,兩名赤膊男子正大聲地爲掃地、洗衣服的事爭執着。這套兩居室的客廳很大,擺放了5張高低牀,除開兩張小電腦桌,其餘的空間裏堆放着鞋子、凳子、垃圾等各種東西;陽臺更是被塞得滿滿當當。另外兩個臥室雖然小,也各擺放了3張高低牀,因爲空間狹小,租房者吃的、用的都只能放在牀上,連電腦桌也不例外。
租客爆料
在成都羣租現象很普遍
租客檔案:
黑先生,來自新津,現年21歲,已在成都打工兩年,月收入2400元
“剛來成都時,公司不包吃住,每個月生活費就要1000多元,如果單獨租房,‘月光’都不夠,更別想存錢。”不甘心只養活自己的小黑,爲了省錢一直租住最廉價的羣租房。看了北京的報道後,他稱:這已不是新聞。
剛來成都的時候,小黑通過上網找到紅星路的一個羣租房。看到裏面擠滿了高低牀,房間又黑又亂,每個牀位雖然只要280元,但他還是“害怕”,又重新找了一家類似於旅館的公寓,每個房間有6個牀位,300元/牀。
“至少有人管理,一起住的人也有登記備案。”在這裏住了3個月之後,隨着工作變動,他又換了幾個地方。“到處都有這樣的房子,又不用交中介費,隨時都可以租得到。”如今,小黑的月收入增加到2400元,住宿條件有所改善。他在中和鎮租了一間由客廳隔出來的單間,400元/月。“這是一套三居室的房子,房東把客廳隔成了兩個‘單間’,每間只能放下一張牀、一個凳子和一個櫃子,因爲沒有窗戶,如果關上門,就只有門上方一個20多釐米高的小窗戶可透氣,但總算有了私人空間。”
記者手記
利弊之間
隱憂凸現
羣租房的相對便宜讓大量低收入者有可住之處,這算是“利”吧,就如小黑一樣,他說爲了能存下錢,他還會在羣租房住上幾年。
與此同時,羣租更給房東帶來了暴利——至少控制着三套房的王大姐告訴記者,租房者並不在乎居住環境,只希望晚上有個屬於自己的地方睡覺。記者按平均每個牀位300元計算,如果26個牀位住滿,房租將高達7800元,是正常租價的6倍!而記者所看到的每一套房,空牀最高的也只有10%左右。
而羣租房的弊,更是顯而易見——一套本來只能住幾個人的房屋,同時擠進去二十幾個人,對公共資源的超負荷消費和由此帶來的環境污染及擾民噪音,可能引發羣租者和小區居民的矛盾。而最讓衆多小區居民擔憂的是,如果房東唯利是圖,對租房人員身份覈實不嚴,人員複雜帶來的治安隱患,以及房間內過多過量使用電源火源帶來的安全隱患,猶如一顆定時炸彈懸在頭頂,一旦發生事故,後果將不堪設想,而這樣的例子在我們身邊並不鮮見。
成都晚報記者陳剛
實習生趙筱岱攝影報道
標籤:牀位租房單間成都下鋪