|
||||
搖號現場一聲清脆的“停”聲,戶籍在新村街道的李冬,成爲首個可以選擇燕保·彩虹家園大套型公租房的申請人。昨日下午,位於豐臺區、通州區和石景山區的5個公租房項目,集體面向城六區和通州區的公租房申請家庭公開搖號。4900多戶家庭,將按照搖號順序,依次選擇這次提供的1337套房源。
超八成家庭報名“跨區選房”
“跨區選房”,是公租房配租試點成功之後的新創舉。跨區選房範圍內的居民可以在自己工作所在地附近選擇公租房,而不用再被“綁”在戶籍所在區縣。今年年初,燕保·京原家園曾經面向城六區居民和石景山區的非京籍家庭搖號配租,這是本市首個接受非京籍家庭申請的公開搖號保障房項目。
據市住保辦相關負責人介紹,昨日配租的項目共包括燕保·彩虹家園、未山苑(樓盤資料)、通州梨園、通州光機電、燕保·京原家園5個小區,房源共計1337套,面向城六區及通州區已通過公租房備案輪候家庭公開搖號配租。這也是本市一次性統籌配租公租房項目最多、區域分佈最廣的一次,給輪候家庭選擇房源的範圍也更大。
昨天公開的數據顯示,1337套房源按照配租公告中各項目配租對象,被分爲A、B、C、D四組。A組包括豐臺區的燕保·彩虹家園和未山苑,B組包括通州梨園項目,C組包括通州光機電項目和石景山燕保·京原家園,D組包括燕保·京原家園剩餘的62套房源。
來自市保障性住房建設投資中心的數據顯示,從報名情況看,參與A組搖號的582戶全部來自豐臺區,參與D組搖號的66戶來自石景山區,爲非京籍人士選房。參與B組、即通州梨園項目搖號的1627戶則全部來自東城區,參與C組搖號的2630戶家庭中只有292戶來自通州和石景山兩處,其餘2438戶則來自西城、海淀、朝陽、豐臺、東城五區。從數據來看,公租房跨區選房的家庭達到4065個,佔總報名家庭數的82.9%。
小戶型申請供應比接近12比1
“這次選房就能看出來了,小戶型最緊俏。”市保障房中心運營管理部副部長何丹拿出一組對比數據說。
其中,報名未山苑小戶型的家庭有335戶,報名通州梨園的家庭有943戶,報名通州光機電項目中小戶型的有1482戶,報名燕保·京原家園小戶型的非京籍家庭,也有13戶。C組跨區選房的房源一共只有63套小戶型,卻有1482戶家庭申請,最終能夠選上的比例只有4%。
“雖然通過表格看不出公租房的申請主力是否爲單身人士,但這次申請過程中,小戶型的申請量,接近實際供應量的12倍。”何丹說。
整體計算,所有項目提供的小戶型一共爲247套,但實際申請家庭卻達到2773戶,相當於每11.5戶家庭,纔能有1戶幸運入住這次所申請的公租房。
如果以租金單價最低、面積最小的小戶型計算,通州梨園公租房中,最小戶型的建築面積爲28.37平方米,租賃家庭每月直接承擔的租金爲890元。若是再計算上95%到10%不等的租金補貼,租賃家庭承擔的月租金最低可至44.5元。
租金爲周邊市場9折以下
據瞭解,這5個項目的租金從30到46元/建築平方米·月不等,爲周邊市場租金的9折以下。燕保·彩虹家園、未山苑、通州光機電、燕保·京原家園4個項目將在7月底啓動選房、入住等相關工作;而通州梨園項目則將在7月底啓動選房工作,11月底啓動入住工作。何丹表示,這些小區中有些會配租傢俱,有些則不會,市民可關注市保障性住房建設投資中心網站,相關內容會在近期公佈。
另外,借鑑此前跨區選房試點經驗,A組、B組和D組配租後的剩餘房源併入C組。記者注意到,和上次爲外地戶籍申請家庭“留房”的規則不同,這次選房後將不再單獨爲非京籍申請人留下房源。何丹解釋,這次B組大戶型的供應量超過了申請量,因此這一輪選房過後,這些用於東城區申請家庭選通州區公租房的房源,將併入城六區和通州備案家庭配租。
相關鏈接
搖號規則
搖號共分爲4組,其中A組爲燕保·彩虹家園、未山苑這兩個項目,優先面向豐臺區登記備案家庭搖號配租。B組爲通州梨園項目,優先面向東城區登記備案家庭搖號配租;C組包括通州光機電、燕保·京原家園這兩個項目,面向城六區及通州區登記備案家庭搖號配租。
D組則是燕保·京原家園項目的62套房源,面向外省市來京工作且在城六區(不含通州區)登記備案家庭的搖號配租。但因爲城六區中除了石景山區以外,尚無其他區出臺外地人申請公租房標準,因此相當於這62套D組房源這次均由石景山區非京籍家庭選房。
標籤:燕保通州跨區梨園租房