|
||||
中新網南京7月17日電(王琦)在南京河西松花江西路和樂山路交叉口附近,有一家神祕的樓盤——奧體新城紫薇園。這家沒有對外宣傳,亦沒有公開舉行過開盤的樓盤446套全部賣完,銷售金額十八個億。17日,記者調查發現,這家樓盤一般人根本就買不到,全部都是內部認購。要想買,也可以,得花40萬元先買一個房票。
這個樓盤位於南京河西夢都大街旁的奧體新城紫薇園。售樓處,有上週末選好房源的客戶正在簽訂合同。銷購表上貼滿了認購標貼。售樓處的工作人員說,已經全部賣完了:“前幾天,我們拿了銷售許可證,就賣完了。現在一套也沒有了。”
據瞭解,奧體新城紫薇園7月10日低調領取446套銷許,精裝交付。精裝標準爲4000元每平方米。根據網上房地產顯示均價爲35154.22元每平方米。7月13日凌晨認購421套,去化率九五成。
就在14號,該盤的房源全部售罄。不過,記者在銷控表上發現,樓房的標價爲每平方米兩萬六到兩萬八不等。
隨後,記者從新龍大街上的一家中介公司瞭解到,這家公司主要銷售奧體建設開發的房源。
“買不到。都內部認購了。都是事業單位內部認購了。內部人認購價毛坯一萬八。”工作人員透露。
記者又聯繫了另外一家較大的連鎖中介,這家中介人員表示,買紫薇園的房子他們有辦法,不過得花40萬元買個房號。其中,97平米的兩房最爲搶手。
“紫薇園那裏的房子有好幾套,但是他要在裏面吃差價,他現在賣房票,將近40萬元。我也不瞞你是房東跟我們說的。說他就一個房票40萬元,確實有人買。我們這邊也成交了兩套,不多。目前兩房還有一套,三房還有兩套。紫薇園的房子很不錯,我們這邊很多客戶想要買不到。這個房子開發商就相當於認購給他了。還沒有在房產局進行認證。”
在奧體新城紫薇園附近,有在售的萊蒙水榭和招商雍華府,精裝修均價都在兩萬八左右。以90平米爲例,兩萬一單價購入,總價爲203萬元,再加上40萬元房號,仍比正常購買省了30萬元。
早在2010年4月住房和城鄉建設部就下發《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題》的通知。通知明確了房地產經紀機構和職業人員的各種違紀行爲,包括炒賣房號,在代理的過程當中賺取差價,通過簽訂陰陽合同違規交易,發佈虛假信息和未經覈實的信息,採取內部認購僱人排隊等手段製造銷售旺盛的虛假氛圍等等。(完)