|
||||
租金水平
渝中區仍最高
平均月租金爲每平方米95.98元。渝中區仍爲租金最高的區域,達每平方米99.23元;江北區和南岸區平均租金與上季度相比變化不大,分別爲每平方米95元和每平方米75元。
新增供應
未來三年新增200萬平方米
2012年全年新增119,773平方米。今年上半年的吸納量僅爲去年全年的10%左右(10510平方米)。
預計2013年至2016年,新增項目10個,建築面積達200萬平方米,其中解放碑CBD和江北嘴CBD的供應量佔比超過總供應量的50%。
空置率
下半年還將上漲
今年第二季度,重慶甲級寫字樓空置率爲24.94%,較2012年年底下降2.47個百分點。其中渝中區空置率從去年的31.46%下降到29.04%,而江北區的寫字樓空置率最低,僅爲2.36%。
《報告》指出,隨着下半年有新增甲級寫字樓入市,空置率還將出現上漲。