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在潮白河孔雀城·伯頓莊園售樓處,一組英國家庭吸引了記者的注意。了解得知,這對英國夫婦是在中國任教的大學老師,因為他們打算在中國長期居住下去,因此產生在京置業的想法,不過,他們看好潮白河孔雀城·伯頓莊園的原因,卻與中國買家有極大的不同。
首先,在英國,年輕人無論讀書,還是工作,多以租房為主。
購買不動產對於英國人來講,一般要等到中年有相當紮實的經濟實力時纔會去考慮買房子,所以英國沒有“剛需”之說,對於他們來講,買房子是身份地位的一種象征,是成熟的一種表現,所以英國人買房的時候,不會研究這個房子有沒有昇值潛力,或是區域有沒有成長價值,他們所要購置的就是一套與自身條件相符的一處居所。
但中國人卻不同,中國人在購房時,首先考慮的是這套房能不能昇值,以潮白河孔雀城·伯頓莊園為例,許多置業者在購買之初是考慮到這裡的區域昇值潛力,由於該項目與通州新城臨近,受通州新城規劃的影響以及京東經濟圈發展的利好,該區域將在三到五年間將價值翻番,所以,具有投資戰略的人,選擇了這裡。
其次,英國人買房對於配套是要求非常少的,有許多近郊社區甚至沒有基礎的商業及醫療配套,京郊居住區驅車一小時到達大型購物中心亦是非常常見的,英國人會利用周末的時間,去超市購置下一周或兩周所需的食物,然後再驅車回到家中。中國人會認為,這太浪費時間了,但在英國人眼裡,這是一種享受生活的過程。同樣是買房,在中國,購房者在買房之初就會考慮許多關於配套的問題。以潮白河孔雀城·伯頓莊園為例,其置業者在選擇時,配套資源往往佔有重要比重,據了解,當前潮白河孔雀城所涉及的配套包括醫療、教育、餐飲等日常需求,亦有商業、娛樂等休閑配套,如同造城一樣,先將配套資源全部配齊,是潮白河孔雀城`伯頓莊園贏取客戶芳心的主要原因。
最後,英國人購房非常重視自然環境,而自身社區環境卻馬馬虎虎。在英國,許多古堡建築周邊僅有純自然綠化,甚至自家花園亦沒有小柵欄圈起,在英國人認為,人與自然是一體的,居所亦應該有大自然的味道,所以無需過多的裝飾,舒服即可。如潮白河孔雀城·伯頓莊園一樣,社區內、外配套自然環境相差無幾的社區,是會得到中英置業者的雙重認可。據了解,潮白河孔雀城·伯頓莊園周邊有著萬畝森林資源、兩條水域資源,但為使業主更好的親近自然,感受生活在潮白河孔雀城·伯頓莊園的幸福,該項目還在社區利用微地形處理技術和成樹全冠移植打造了斯科特尼堡商業步行道園林,迪克斯特花園、西辛赫斯特花園、大坎帕花園四大花園,將綠化大量引入社區,不僅淨化了空氣,亦讓建築具備了“中國生態特色”。
實際上,無論在英國還是在中國,“務實”是非常有必要的。為讓更多的置業者得到實惠,潮白河孔雀城·伯頓莊園推出了買房送車位、大面積地下室、陽光露臺等,得房率高達150%,除此之外,當前全款購買潮白河孔雀城·伯頓莊園還將有大幅打折優惠。