巴曙鬆
樓市的預期需求對收入增長、貨幣條件和調控政策的反應敏感程度遠遠大於潛在供給的調整速度,在這種情況下,如果調控只是着力於調節當前的供求關係,而不能有效控制需求預期或擴大潛在供給,那麼調控的效果往往十分有限,甚至會成爲房價上行的推手。
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