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國家統計局湖南調查總隊日前透露,2013年上半年,湖南房地產價格穩中有升,新建商品房住宅價格比去年同期上漲5.1%,預計房價在今後一段時期內仍會穩中有升。
國家統計局湖南調查總隊副總隊長劉順國分析,2013年上半年,湖南新建商品住宅價格同比上漲5.1%。同比漲幅逐月增加,由1月份的同比上漲2.2%擴大到6月份的7.8%。
劉順國認爲,當前影響房價走勢的主要有政策效應、市場供求和建房成本。在供求關係方面,當前,湖南房地產市場供應充足,截至5月底,湖南省商品住宅待售面積超過1300萬平方米。建房成本方面,調查顯示上半年固定資產投資價格中鋼材價格下降5.9%、水泥下降1.8%,但同期商品住宅用地價格和建築施工企業人工費分別上漲了10.4%和8.1%。在現有政策保持不變的情況下,湖南房地產價格將持續穩中有升的態勢。
(禹志明)