|
||||
編者的話
2009年底,本市啟動50個重點村改造,這也是近年來本市規模最大的城鄉結合部改造工程。經過3年多的努力,50個重點村中已有48個村回遷安置房開工建設,16個村竣工並陸續回遷。
50個重點村中,曾被稱為『蟻族』聚集地的海淀區西北旺鎮唐家嶺村最受社會關注。3年時間裡,唐家嶺從一個髒亂差的城鄉結合部村莊變成了現代化的城市社區,村民的生產生活條件發生了翻天覆地的變化。
唐家嶺的變遷,是本市推進城鄉一體化的典型案例,是50個重點村改造的樣板示范。本報今起推出系列報道『三年再看唐家嶺』,透過唐家嶺的變遷反映本市城鄉一體化進程的堅實步伐。
-巨變
『?!這小區!』記者初進唐家嶺新村,還以為進了哪個高檔小區。
18棟回遷樓,清一色的高層板樓,外牆刷成青灰色、赭紅色,透著莊重典雅;間距達70米的樓宇間,散落著大片綠地,青翠的梧桐、銀杏,嬌艷的月季、紫薇,讓人看著心曠神怡。
這還是唐家嶺嗎?陪同記者參觀的村黨支部副書記劉彩鳳笑了,『可不就是唐家嶺嘛,不過我們現在叫唐家嶺新城!』
短短3年間,唐家嶺巨變。
2010年春,記者初次探訪唐家嶺時,這個西北五環外的村莊還是當時北京著名的流動人口聚集地。全村戶籍人口不足3000,流動人口卻達5萬多,相當一部分是在附近中關村企業上班的大學畢業生。
租房熱催生了大量的違章建築。村裡的簡易樓鱗次櫛比,少則三四層,多至六七層,基本上都是在原有的平房上翻建,並且前後左右的樓間距極小,『貼面樓』、『握手樓』比比皆是;有的甚至間隔不到1米,抬頭仰望,空間逼仄,成了名副其實的『一線天』。嫌自家宅院地方不夠,有的人家乾脆把違章樓蓋到大馬路上,村裡十幾條主要道路的消防通道全部被堵死。
流動人口的大量湧入,讓村莊的基礎設施不堪重負。『年年打井修路。』劉彩鳳告訴記者,那時全村每年有800萬元的集體收入,得拿出600萬元維護基礎設施和村莊環境。即便如此,村裡仍是髒亂不堪。
-攻堅
2009年底,唐家嶺被列為全市50個重點掛賬村之一,將實施徹底的城市化改造。『聽說要改造,村裡可炸了鍋。』劉彩鳳回憶,當時家家戶戶都往外租房,一拆,就意味著斷了財路。
既要消除安全隱患、改善村莊環境,又不能讓村民吃虧,唐家嶺村到底怎麼改?海淀區領導帶隊,區規劃、發改、建委、國土、勞動等10多個職能部門的負責人以及西北旺鎮領導,幾次入村調研。按照『政府主導,農民主體』的原則,唐家嶺村村集體自主制定了騰退改造方案,經過前後25次的修改,騰退方案於2010年5月在村民代表大會上獲得通過。
黨員乾部帶頭,短短半年時間,全村1153個舊村宅基地院落全部完成騰退。兩年後,唐家嶺新城在舊村西北角的空地上拔地而起。
『走,上我家瞧瞧去!』記者到唐家嶺新城探訪,正值下午4點多鍾,幾位老人坐在小區中心花園的小涼亭裡納涼、聊天。聽說記者的來意,一位叫孫德江的老人熱情地向記者發出邀請。
老人住在小區5號樓,是一套123平方米的三居室。坐電梯上3層,進門是客廳,一抬頭,牆上掛著喜慶的『福』字。客廳正中,擺著46英寸的大屏幕液晶彩電,牆角,一個立式空調絲絲兒地吹著涼氣。
『這回上樓,我們家分了7套房,我和老伴兒住一套,我倆兒子各住一套,剩下4套房,全部出租。』老爺子帶著記者在屋裡四處參觀,家具家電全是簇新的,廚房、衛生間貼著雪白的瓷磚,透著乾淨。
『過去在舊村,家裡怎麼收拾都是一個亂。』撫今思昔,老人十分感慨,『那會兒我們家兩個小院,蓋了72間房,住了上百口人,成天亂哄哄的。冬天更別提了,自己家燒鍋爐取暖,風一吹,煤渣子、煤粉直往臉上撲!』
72間房,每月能收房租3萬多元。『聽著不少,可房子老是翻建,拆了蓋,蓋了拆,折騰個幾回,也沒落下幾個錢。更別說,那時候,淨擔驚受怕了。防火、防煤氣,天天夜裡熬到12點……』提起往昔,70歲的孫德江直搖頭。
-新城
去年7月份,村民陸續回遷,孫德江和老伴兒住上了敞亮的三居室。老兩口還騰出來一個陽臺專門養花。鳳梨、紅掌、海棠、米蘭……一個比一個青翠旺盛,『從前哪能有這份閑心!』老人笑著說。
不僅住的條件好了,外頭也有地兒逛了。閑暇時候,孫德江經常和老伴兒逛公園。這公園就是在唐家嶺村舊址上建起的中關村森林公園。公園規劃面積2000餘畝,經過去年、今年兩年時間的建設,已建成1600多畝。
出小區北門,往南走10多分鍾,就是中關村森林公園的所在地。公園就地取材,利用拆遷騰退留下的砂石瓦礫,堆出了高低起伏的小山丘。山丘上遍植松樹、榆樹、槐樹、元寶楓,樹下綻放著五顏六色的花朵。
沿著青石子路走到原先老村中心街的位置,是一個偌大的集雨湖。『我們家的院子以前就在這兒。』對著湖面,孫德江臉上掠過一絲惆悵。湖岸邊,昔日巷弄裡一棵粗壯的老楊樹還在,但居住數十年的老宅院已痕跡全無。
『不過要不拆,這村老這麼亂,也不成。』老人說,『現在變成公園了,大伙兒還多了一個遛彎的地方。』
夕陽西下,到公園裡納涼、散步的村民越來越多。晚風徐徐,山坡上,亭子裡,飄出一陣陣歡聲笑語。
昔日髒亂差的唐家嶺,已徹底變成了歷史。唐家嶺的明天,更美好!