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白土壩公租房。
7月14日下午,記者在南充市白土壩路的公租房項目現場看到,3幢電梯公寓已經拔地而起。一位南充市民鄧先生,在工地上來回打量了一圈。『像老鄧這種過來看工地的人,還不在少數,他們都比較關注房子啥時候能修好。』工地守門阿姨介紹說。
昨日,華西城市讀本記者從南充市房管局獲悉,白土壩公租房是南充市首個電梯公租房項目,佔地19.27畝、規劃建設面積44061平方米。共分為3個單元,其中1個單元18層樓,2個單元17層樓。目前,該項目已進入了綠化招標階段,預計最快於10月底完工,市民可以撥打諮詢電話0817-2666859詢問申請等事宜。
南充『夾心層』:搬家老鼠隨行
鄧雲飛(化名),在南充某公立學校任教已27年。2011年,為了應急,鄧老師不得已將自己在單位購買的集資房轉賣出去。隨後,鄧老師一家開始過上了租房子的生活。
鄧老師沒有料到『租房子的日子讓全家人的生活被徹底打亂』。『一直租不到合適的房子,不停地搬家,家裡東西掉了好多。我收藏的舊版書都賣的賣,丟的丟,一本不剩了。』他向記者傾訴著自己搬家的痛苦。更讓鄧老師一家的租房生活顯得難以忍受的是,多次搬家,家裡幾乎都有『不請之客』——老鼠。
為了節省開支,鄧老師一家往往選擇租金較低的房屋。『不知道為啥,我們住到7樓去了都有耗子!』鄧老師搖著頭,無奈地說,『往往是因為樓下有餐館或者銷售實物的店,耗子特別多!我愛人睡眠不好,幾乎天天晚上都會被耗子的動靜整得睡不著!』
電梯公租房:老鼠無法企及
今年6月,鄧雲飛收到單位辦公室傳達的關於申請公租房的通知。『我們6月20多號接到通知,要求6月底之前把相關材料交齊。隨後,我們立馬開始准備申請的材料。』他按要求准備了以下材料並交到單位:房管局經核實後開具的無房證明、公租房書面申請、其個人及家人身份證復印件。
鄧雲飛告訴記者,自己之前並不了解公租房的事情,也不知修建在哪,交了申請以後就在等通知。他和家人都希望能夠分到公租房,但最後能不能成功分配到,他不敢確定。『畢竟習慣了有固定住所的生活,突然沒了房子,一家人生活確實被打亂。希望公租房能夠讓我們一家人重新過上穩定的生活。』在得知電梯公寓修建在白土壩時,鄧雲飛忍不住第一時間前往工地『視察』,看著高達18層的大樓,他感嘆道:『希望分到高樓層,耗子也就無法企及了!』
房管局:住戶有望在公租房過年
隨後,記者走訪了南充市房地產管理局,住房保障科科長吳興文介紹說,自2011年的國家公租房政策出臺,南充規劃在2010-2013年建成600套公租房。而白土壩公租房項目便是南充市市屬本級的第一個公租房項目。建成後,主要將解決南充市政單位、黨政群體和企事業單位中的中低收入人群。
目前,房管局正在進行為期一個多月的調查摸底,對於申請人員情況作盤查核實,預計將於本周內結束;下一步,將在9月、10月根據調查了解的情況制定分配方案。方案的具體制定,根據申請人數、房屋數量而定。申請人的收入條件、現有住房條件、戶口地籍、在南充的工作單位、工作時間,都將納入考慮范圍;11月,將進入正式申請階段,然後進行復核公示,乃至房屋的最後分配。據南充市房管局安居公司經理蒲加樹介紹,整個項目於2011年啟動,自2012年1月開始全面施工建設,預計將於2013年10月底交房。租客有望在公租房過農歷春節。
租金:不高於市場價的60%
對於租金的具體要求,『我們暫時還沒有明確制定,但可以保證的是,絕對不會高於市場價的60%。』吳興文介紹說,租金將委托第三方物業管理公司,或成立專門的管理工作部門進行收取。若租房者6個月不繳納房租,或者有其他的住房,或將公租房轉出轉讓,都將受到相應處罰。
另外,對於為何會選址在白土壩建房的問題,吳興文談起了當初的一番『考慮』,『選在白土壩,緊鄰英倫城邦和佳兆業,將是南充未來白土壩商業圈的核心位置。因為,公租房本身針對的就是相對弱勢的群體,我們必須考慮其居住、生活、子女就學等問題,盡量減輕其出行、就業、就學的成本,為其生活帶來真正的便利。』據了解,此項目,市政投入近1個億。
未來規劃:全市將增建2000套公租房
『公租房是向中低收入人群出租的保障性房屋。除了面向本市居民外,對於符合條件的外來務工人員也可申請租住。』市房管局住房保障科負責人告訴記者,白土壩公租房除了600套房屋,還配置了300多個車位。
除此項目,南充市各縣市區也在轄區內修建總量達1萬多套的公租房,順慶區、南部縣、閬中市、營山縣的公租房項目已經全面開展。但縣市區的公租房建設,仍以多層為主。目前為止,白土壩公租房項目是南充市唯一一個電梯公租房項目。
『電梯公租房在一些大的城市比較常見,但是我市建設電梯公租房還需要根據各地的具體情況因地制宜。』據該工作人員介紹,2013年全市還將規劃建設約2000套公租房。華西城市讀本記者劉娜娜見習記者謝傑雍小夏攝影報道