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7月15日,中國證劵報報道稱,監管部門近日形成意見,重申居民首套個人住房按揭貸款利率的最低標準,即可執行基準利率的0.7倍。對於這一利好消息,達州的房產商和剛需購房者都表示極大歡迎,並對優惠政策翹首以盼。
對於首套房貸利率七折優惠或再現,記者走訪了達州幾家商業銀行,結果銀行業內人士對此普遍持不太樂觀的態度。某商業銀行人士粗略算了一筆賬:目前5年期以上貸款的基準利率是6.55%,打七折是4.585%,而5年期存款基準利率是4.75%,估計多數銀行沒有動力給房貸利率七折優惠。記者發現,多數銀行在推行優惠政策動力不足主要原因在於信貸額度、資金成本等因素。如果不能解決銀行在推行上的困難,優惠政策恐怕會遭遇雷聲大雨點小的尷尬,無法真正惠及剛需購房者。
記者隨後走訪了達州新近開盤的幾個樓盤,在銷售中心看見,看房的人都不是很多,雖然今年達州的整個房產行業有所復甦,但各個樓盤的銷售情況也不盡相同。對於首套房貸利率七折優惠或再現,看房的陸先生提出了質疑,他說,這會不會是又一輪的炒作,讓大家都對優惠政策抱有希望,想着等優惠政策出來後纔買房,結果最後等了半天沒等來優惠政策,反而等來了漲了的房價。