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今年二季度,武漢主城區新房成交均價全線上漲,平均每平米比一季度漲了473元。
市房管局統計,4至6月,全市共賣出新房39522套,比一季度增加了14.4%,比去年同期增加了22.2%。其中主城區新房共銷售24210套。洪山區以10529套成爲主城區新房銷量冠軍;青山區賣得最少,僅546套。
統計還顯示,4至6月份,全市新房成交均價爲6761.6元/平方米,比去年微漲2.09%。7箇中心城區的新房成交均價爲8184元/平方米,比一季度漲了473元/平方米。礄口區9230.14元/平方米的均價,一舉超越武昌區,成爲房價最貴的中心區。青山區均價6821.02元/平米,最便宜。均價在7000-8000元/平方米的,僅洪山區(7528.91/平方米)、漢陽區(7279.85/平方米)。
業內人士認爲,礄口區越來越便利的交通,不斷改善的環境,使新房升值很快。白沙洲片區、四新片區兩個價格窪地,拉低了漢陽房價。青山區大部分樓盤的均價都在8000元/平米以上。但二季度開盤樓盤寥寥無幾,位置偏僻的武東金桂園6月份開盤後,5500元左右的成交均價,拉低了全區的均價。