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業主質疑小區停車費等收入的使用情況
4年前,白龍新區小區住戶不滿小區開發商物管的服務,小區業主們努力成立第一屆業主委員會,如願炒掉不滿意的物管公司。現在這個小區再掀波瀾:部分業主要第一屆業主委員會換屆。
窘迫趕走自選的『當家人』
昨日上午,白龍新區70多歲的小區業主陳大爺對記者說:『包括主任在內,第一屆業委會有5個委員,2009年,其中3名委員陸續辭職,去年又一名委員買房離開小區,實際上委員只有主任胡純雲一人。且他當業委會主任4年多了。』陳大爺說,他和其他住戶曾提出補選委員,結果都被胡純雲否定了。
『前不久,物管費由0.31元/平方米提價至0.55/平方米;與原物管公司續簽物管合同或者重新招物管公司,都是胡純雲一個人說算,沒向業主們公示。還有,小區大門口正對面一處房屋二樓有400多平方米物業用房,一直對外出租,租金標准、租金收入多少,業主們一概不知。』
2008年11月17日,這個業委會在盤龍區房管局依法備案,小區業主提出解散目前的小區業委會並換屆。
回復業委會給業主『存了6位數』
業主要求解散第一屆業委會,目前小區有業主已成立換屆籌委會。雙方展開脣槍舌戰。
胡純雲說:『業委會5名委員中有人辭職後,我們諮詢過主管部門盤龍區物管辦,補充了同等數量的業主候補委員;業委會同意物管公司的要求,讓物管公司收取停車費,用於彌補物管費缺口和回收當初小區內投資。我們都沒有工資也沒吃一分錢,這屆業委會賬戶上還有6位數的存款。所有事項公示過45天。』
此外,胡純雲起草了一份《與鄰居聊天記錄》,他打算與業主書面溝通。他還打算只要有白龍新區小區業主資格,每周六下午2點到5點,可以到業委會查任何小區賬目,如果有問題,還可以申請審計。